825 000 $

Duplex à vendre - Verdun

825 000 $

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825 000 $

Duplex à vendre - Verdun

825 000 $

Prochaine visite libre

5936 - 5938 Rue Beurling, Verdun, H4H 1C3

INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! Manifestez-vous, cette propriété est ce dont vous attendiez! Grand Duplex à Verdun dans un emplacement de choix. Unités bien divisées avec sous-sol totalement aménagé donnant accès direct de la cour arrière . Même propriétaire depuis 34 ans. Beaucoup de lumière naturelle dans l'ensemble des unités. Stationnement privé. Contactez nous aujourd'hui pour faire une offre!

  • Superficie du terrain: 2 898 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1950
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

2 119 Pi2

Béton coulé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Immeuble bien entretenue par le même propriétaire de puis 34 ans

* L'immeuble est situé au coin de la rue brown. Il bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce à la fenestration.

* Le 1er étage est grand avec plusieurs chambres et un sous-sol.

ÉCOLES:
Riverview Elementary School (LBPSB), CPE Riverview, Centre de formation professionnelle Verdun, École Notre-Dame-de-la-Garde, Centre de formation professionnelle des Carrefours, École primaire des Coquelicots, Verdun Elementary School, École Notre-Dame-de-Lourdes, Centre D'Éducation Des Adultes Champlain

TRANSPORTS:
Autobus (108, 112)
Autoroute 10,15,20

LOISIRS:
Terrains de soccer du parc Beurling, Bibliothèque Jacqueline-De Repentigny, Terrain de pétanque du parc de l'Honorable-George-O'Reilly, Basketball river court verdun, Montreal Jazz Band, Quai de la Tortue

PARCS:
Parc Beurling, Parc Riverview, Parc Wilson, Parc du Quai-de-La Tortue, Parc Angrignon

AUTRES:
Hopital Douglas, Dépanneur, pharmaprix, gym expert, épicierie, marché Tondreau, restaurant et autres

L'IMMEUBLE: 5936-5938 Rue Beurling, Verdun, QC H4H 1C3

- 1 logement loué
- Propriétaire occupant au 2e étage
- Propriété très bien entretenu par le propriétaire occupant
- Stationnement facile sur la rue
- Accès rapide au centre-ville de Montréal et aux autoroutes


En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie! #Verdunluv, une destination tendance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

2 119 Pi2

Béton coulé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23' X 125'

2 898 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 2' X 3'10" Hauteur 8'3"
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 14'9"
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 14'1"
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 11'1"
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 14'7"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 7'
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17'11" X 14'3" Hauteur 6'9"
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 21'7" X 3'3"
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11' X 4'3"
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 6'3" X 7'3" irr.
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'3" X 7'
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'10" X 11'11"
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'1" X 10'10"
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 14'4" X 9'10"
2 (app.) Salon 2e niveau 12'3" X 14'9" Hauteur 8'3"
2 (app.) Bureau 2e niveau 10'2" X 8'11" irr.
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 22'4" X 3'8"
2 (app.) Chambre 2e niveau 5' X 7'1"
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'9" X 11'1"
2 (app.) Chambre 2e niveau 14'1" X 12'4"
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'9" X 10'2"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5936 - 5938 Rue Beurling, Verdun, H4H 1C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 24.3%
  • 12.1%
  • 15.5%
  • 23.6%
  • 4.9%
  • 0.8%
  • 85.4%
  • 8.3%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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