530 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

530 000 $

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530 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

530 000 $

Prochaine visite libre

644 Rue Henri-Duhamel, app.3, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2C5

Bienvenue dans cette unité lumineuse et confortable, offrant 3 chambres spacieuses et un plancher chauffant. Sa forme presque carrée maximise l'espace, avec de grandes fenêtres pour une luminosité optimale. Idéalement située, elle est proche du marché Atwater, du métro Lasalle et de la promenade Wellington, alliant commodité et élégance dans un cadre urbain.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2017
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

863,27 Pi2

CARAC.EFFEN.MAIVERTE

Aluminium , Vitrage double 12mm

Oscillo-battant

Acrylique, Bois carbonisé

Bicouche blanche , Membrane élastomère

Oui : RC

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Projet moderne et novateur au coeur de Montréal
* Condo situé à proximité d'axes routiers majeurs
* Verdun et sa vie de quartier vibrante

GARDERIES:
Garderie les Petits Poussins, Garderie les Petits Athletes, Garderie Chouchou, Garderie Educative Assi

PRIMAIRE:
École Notre-Dame-de-la-Paix, École Victor-Rousselot, École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs, École Saint-Gabriel

SECONDAIRE:
École Monseigneur-Richard (Mgr-Richard, Édifice Rhéaume), École Secondaire Vézina (St. Gabriel), École Saint-Henri, École Saint-Henri (Transitoire - Annexe Charlevoix)

TRANSPORTS:
Autobus (21, 58, 107, 108)
Métro LaSalle 9m de marche
Autoroute 15, 20
Station Bixi (à 1m de marche)
Piste cyclable


LOISIRS:
Galerie Claude Lafitte, Studio C Dufresne, Pops Art, Pub Saint-Charles, Bar Serie Capri, Taverne Regal

PARCS:
Parc Labelle, Parc Poirier, Parc Gervais, Parc Alfred-Sauvé

En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie! #Verdunluv, une destination tendance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

863,27 Pi2

CARAC.EFFEN.MAIVERTE

Aluminium , Vitrage double 12mm

Oscillo-battant

Acrylique, Bois carbonisé

Bicouche blanche , Membrane élastomère

Oui : RC

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'2" X 10'1" Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 8'5" Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 15'5" Béton
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'4" X 10'2" Béton
Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 10'2" Béton
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 7'9" Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 7'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffants , Radiant

CARAC.EFFEN.MAIVERTE

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, mirco-ondes, laveuse, sécheuse), Habillement des fenêtres, Luminaires.

Luminaire de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
644 Rue Henri-Duhamel, app.3, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 16.6%
  • 9.4%
  • 17.6%
  • 42.4%
  • 0.6%
  • 2.3%
  • 8.3%
  • 88.2%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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