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1 075 000 $

Quadruplex à vendre - Verdun

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1 075 000 $

Quadruplex à vendre - Verdun

1 075 000 $

Prochaine visite libre

683 - 689 Av. Desmarchais, Verdun, H4H 1S7

INVESTISSEURS! Immeuble à revenu très bien entretenu de 4 logements 2 X 4 ½ au rez-de-chaussée et 2 X 5 ½ au deuxième étage. Très bien situé, à Verdun. Avec de la lumière naturelle, un espace vert et un balcon au deuxième étage.

  • Superficie du terrain: 3 853 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1928
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1928

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

INVESTISSEURS! Immeuble à revenu très bien entretenu de 4 logements 2 X 4 ½ au rez-de-chaussée et 2 X 5 ½ au deuxième étage. Très bien situé, à Verdun. Avec de la lumière naturelle, un espace vert et un balcon au deuxième étage.

Magnifique localisation, cette propriété est située dans le secteur prisé de Verdun, n'attendez plus!

CARACTÉRISTIQUES:
1- Coup de coeur assuré pour la localisation de cette propriété. Située à moins de 7min de la station de métro Verdun.
2- Vous aurez un accès facile à de nombreuses boutiques, bistros, restaurants, bars & services tels qu'épiceries, pharmacies, cliniques, Hôpital de Verdun, parcs, stations de Métro (Lasalle, l'Église, Verdun), Autoroute 15, écoles (primaire et secondaire), garderies, etc.
3- Vous pourrez profiter du bord de l'eau et de ses attraits (piste cyclable, parc de planches à roulettes, plage urbaine, ski de fond en hiver, etc.)
4- Idéale comme INVESTISSEMENT

IMMEUBLE:
683-689 Ave. Desmarchais - 4plex

- Quadruplex entretenue avec soin
- 4 logements sont loués
- 4 chauffe-eau 2021
- Immeuble en brique situé sur la rue prestigieuse de Desmarchais

En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts
visuels.

Verdun, un quartier rempli de vie!
#Verdunluv, une destination tendance

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1928

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 853,48 Pi2

Aut 10, 15, Tunnel Atwater , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Gaz naturel

Poêle au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Appartement 685: laveuse, sécheuse. Réservoir d'eau chaude pour tout les 4 appartement.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
683 - 689 Av. Desmarchais, Verdun, H4H 1S7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 21.7%
  • 11.6%
  • 13.9%
  • 24.0%
  • 1.2%
  • 3.8%
  • 27.0%
  • 67.4%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier

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Détails financiers

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  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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