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539 000 $

Duplex à vendre - Verdun

539 000 $

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539 000 $

Duplex à vendre - Verdun

539 000 $

Prochaine visite libre

685 - 687 Rue Egan, Verdun, H4H 1W6

Grand duplex situé dans l'arrondissement Verdun à quelques minutes seulement du magnifique Parc du Quai-de-La Tortue qui longe le fleuve Saint-Laurent. Deux 4 1/2 comprenant salon, cuisine/salle à manger, 2 chambres à coucher, salle de bain. Balcon, cour avant et arrière. L'immeuble a beaucoup de potentiel. Occupation double.

  • Superficie du terrain: 1 835 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1919
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 38'5"

1919

1 967,64 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé , Blocs de béton

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

INTÉRIEUR

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Très grand salon, pièce double
- Cuisine avec petit îlot, accès à la cour arrière
- Chambre à coucher principale avec garde-robe
- Deuxième chambre à coucher
- Salle de bain avec baignoire et porte coulissante (style porte de grange)
- Salle de lavage adjacente à la salle de bain


DEUXIÈME ÉTAGE
- Grand salon, pièce double
- Grande chambre à coucher
- Vaste cuisine/salle à manger, accès au balcon
- Salle de bain avec bain-douche, salle de lavage
- Deux balcons

L'IMMEUBLE
- Beaucoup de potentiel
- Petite cour avant et arrière
- Balcons avant et arrière pour les deux étages

LE SECTEUR
Situé dans l'un des quartiers les plus en vogue de Montréal proche de la station du métro Verdun et de l'Église, des restaurants et des commerces de la merveilleuse rue Wellington. À quelques pas du parc Arthur Terrien et du fleuve St-Laurent, l'environnement offre une très belle qualité de vie permettant des activités l'hiver et l'été. Verdun se classe à la 22ème place des quartiers les plus cool au monde sur le site Time Out !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 38'5"

1919

1 967,64 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé , Blocs de béton

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 835,25 Pi2

Clôturé

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 25'7" X 3'1" Plancher flottant Hauteur plafond 8'9
1 (app.) Salon 2e niveau 21'9" X 11'9" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 2e niveau 12'8" X 11' Céramique
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 15' X 11'5" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'4" X 9'4" Linoléum
1 (app.) SDB/SDL 2e niveau 12'4" X 9'4" irr. Céramique
1 (app.) Balcon arrière 2e niveau 7'3" X 3'8"
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'8" X 3'6" Plancher flottant Hauteur plafond 8'2
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 19'3" X 12'3" irr. Plancher flottant
2 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 7'4" X 3'5" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 10' Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 11'1" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 8' Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 6'5" Linoléum
2 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'4" X 8' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
685 - 687 Rue Egan, Verdun, H4H 1W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 24.1%
  • 12.3%
  • 13.1%
  • 23.6%
  • 1.8%
  • 3.2%
  • 44.5%
  • 47.0%
  • 3.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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