799 000 $

Appartement à vendre - Verdun

799 000 $

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Appartement à vendre - Verdun

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Prochaine visite libre

703 Rue Richard, Verdun, H4H 2A6

OCCUPATION IMMÉDIATE ! IMMENSE ET MODERNE. 2 Stationnement. BIENVENUE sur la rue Richard à Verdun où vous trouverez 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, un sous-sol très spacieux, un espace de rangement extérieur, une cour arrière avec un stationnement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour fixer une visite. #ONVEND!

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1928
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1928

1 840 Pi2

salle d'eau : SS

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

En immobilier, la localisation est la clé. La rue Richard, à mon avis l'une des plus belles rues ou même possiblement la plus belle rue de Verdun. Les propriétaires sont généralement occupants et entretiennent bien leur propriété et terrain. Secteur tranquille et paisible à proximité de tout, même à pieds. Vous êtes un marcheur? Le bord de l'eau, la promenade Wellington, les commerces locaux à quelques minutes de chez vous. Une voiture suffit pour ce coin de vie tellement bien branché.

L'emplacement, dans une des plus belles rues de Desmarchais-Crawford, est difficile à battre, et la proximité de l'école Notre-Dame-de-la-Garde (une minute de marche, par la ruelle) en fait une valeur sûre au niveau de l'appréciation et la valeur de revente.
L'aménagement final de la cour se finalisera selon les choix de l'acheteur, mais elle permet au moins un stationnement, une cour en gazon, et une terrasse ensoleillée (orientation sud-ouest!)

Pour les parents : à partir de la piste cyclable, qui est à deux minutes en vélo de la propriété, vous pourrez facilement aller prendre un café (Saint-Lo, Station W, Lili & Oli, etc.) ou profiter de la multitude de nouveaux restaurants (Geppeto, Beba, Fréfus, Boss et Fils, Street Monkeys, Rita, etc.) et bars branchés de Verdun (Social, Palco, Verdun Beach, le Treffle, etc.), sans oublier le Natatorium (piscine publique), et la nouvelle plage. Vous pourrez aussi aller vous baigner dans l'eau propre du Saint-Laurent, à partir du quai situé au bout de la rue Brault.

Pour les enfants : la propriété est située juste à côté de la réputée garderie Les Petits Joyeux, à une minute de marche de l'école Notre-Dame-de-la-Garde, et à sept minutes de marche du parc sur le bord de l'eau, avec modules pour tous les groupes d'âge et jeux d'eau.

Nous vous invitons à faire ces trajets en marchant, et valider la proximité et la qualité de l'emplacement par vous même.

Copropriété INDIVISE nécessitant environ 20 % de mise de fonds.
Le financement devra être obtenu par l'entremise de Johanne English, de Desjardins, au 514-898-8753 ou johane.english@desjardins.com.

La transaction devra se finaliser devant Me Mélanie Dubé, qui a rédigé la convention d'indivision.

* Noter que le montant des frais de copropriété est à titre informatif et sera déterminé chez le notaire

Occupation rapide, et flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1928

1 840 Pi2

salle d'eau : SS

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Aut. 10-15-20, Tunnel Atwater , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 21' X 3'2" irr. Bois Hauteur 8'5"
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 8'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 13'7" irr. Bois CUI
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 9'5" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'2" X 5'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 9'3" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 9'6" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 16'4" X 15' irr. Linoléum Hauteur 6'3"
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 11'9" irr. Linoléum
Chambre Sous-sol 1 16'4" X 12'5" irr. Linoléum
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 6'9" X 4'6" Linoléum
Salle de lavage Sous-sol 1 6'9" X 5' Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 6'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2022)
    • (2022)
    Dépenses Annuelles
    703 Rue Richard, Verdun, H4H 2A6
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 23.4%
    • 24.8%
    • 11.8%
    • 14.5%
    • 24.5%
    • 2.0%
    • 2.0%
    • 72.1%
    • 21.8%
    • 2.1%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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