450 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

450 000 $

Chargement du détail de la fiche...

450 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

450 000 $

Prochaine visite libre

722 Rue Brault, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 2B2

À VOIR ABSOLUMENT!! Magnifique condo de 2 chambres à coucher avec terrasse sur l'une des plus belles rues de Verdun. À proximité de tous les services et à quelques pas du fleuve. Contactez-nous #ONVEND

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1940
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
KHALY NIANG
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1940

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Les visites débutent dimanche le 14 Janvier, 2023

NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Une des plus belles rues à Verdun;
* Immeuble en bonne condition;
* Proximité au fleuve;

ÉCOLES:
Riverview Elementary School (LBPSB), CPE Riverview, Centre de formation professionnelle Verdun, École Notre-Dame-de-la-Garde, Centre de formation professionnelle des Carrefours, École primaire des Coquelicots, Verdun Elementary School, École Notre-Dame-de-Lourdes, Centre D'Éducation Des Adultes Champlain

TRANSPORTS: FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
- Ligne d'autobus à la porte;
- Station de métro Monk à une vingtaine de minutes de marche ou
accessible par autobus;
- Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10;
- Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens.

LOISIRS:
Terrains de soccer du parc Beurling, Bibliothèque Jacqueline-De Repentigny, terrain de pétanque du parc de l'Honorable-George-O'Reilly, Basketball River Court Verdun, Montreal Jazz Band,

PARCS:
Parc Beurling, Parc Riverview, Parc Wilson, Parc du Quai-de-La Tortue, Parc Angrignon

AUTRES:
Hôpital Douglas, Dépanneur, gym, épicerie et autres

IMMEUBLE: 722 rue Brault, Verdun, QC H4H 2B2

- Propriété entretenue avec soin par le propriétaire actuel;
- Cuisine fonctionnelle avec dosseret et beaucoup de rangement;
- Belle aire ouverte donnant sur la salle à manger et le salon;
- Très grande chambre à coucher avec walk-in;
- Pièce supplémentaire idéale comme bureau à domicile;
- Grande fenestration orientée sud-ouest au salon;
- Climatiseur mural;
- 1 espace extérieur privé (balcon);
- 1 espace de rangement au sous-sol;
- 1 espace de stationnement extérieur;
- Accès rapide au centre-ville de MTL et aux autoroutes.

En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, ses jolis cafés et ses bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie! #Verdunluv, une destination tendance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1940

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 19' X 3'10" irr. Bois Hauteur 8'5"
Salon 2e niveau 14'2" X 12'6" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 12'7" X 10'10" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 12'7" X 8'8" irr. Bois
Garde-manger 2e niveau 4'3" X 3'
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 9'2" X 9' Bois
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 4'10" Céramique
Terrasse 2e niveau 12'4" X 7'8"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Inconnu

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, lave-Vaisselle, poêle, pôles de rideaux, luminaires, 2 pax

Luminaire de salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
722 Rue Brault, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 2B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.4%
  • 24.8%
  • 11.8%
  • 14.5%
  • 24.5%
  • 2.0%
  • 2.0%
  • 72.1%
  • 21.8%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
KHALY NIANG
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?