699 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

699 000 $

Chargement du détail de la fiche...

699 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

699 000 $

Prochaine visite libre

7318 Boul. Champlain, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1B2

Découvrez cette résidence construite en 1947 située dans le charmant quartier de Crawford Park! Profitez d'un vaste terrain, où la cour arrière se transforme en un havre de détente et de divertissement, doté d'une piscine, d'un espace verdoyant et d'un cabanon. Idéalement située à proximité des transports en commun, des parcs, des écoles et d'une multitude de services, cette propriété offre un mode de vie pratique et recherché. Avec ses 2 chambres à coucher et un sous-sol aménagé, ainsi que 2 espaces de stationnement extérieur, cette maison répond à tous vos besoins et désirs.

  • Superficie du terrain: 5 049 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1947
JUDY PETTERSON INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 30'3" Irrégulières

1947

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***EXTÉRIEUR***
- Maison détachée avec 2 espaces de stationnement
- Toiture 2016
- Cour arrière clôturée avec piscine hors terre chauffée, grand balcon, cabanon et espace vert.

***INTÉRIEUR***
- Rez-de-chaussée: salle à manger, cuisine, salon avec accès à la cour et salle de bain.
- 2e étage: 2 chambres fermées et salle de bain
- Sous-sol: Salle familiale, atelier, salle de lavage et chambre froide. Hauteur approx du plafond 6.2pi
- Thermopompe murale
- Plusieurs rénovations ont étés faites au fils des ans: cuisine, salon, ajout d'un foyer au bois, etc.(Certaines factures disponible)

***LOCALISATION***
- Walkscore: 94 pour les piétons, 70 automobilistes et 94 pour cyclistes
- Près du parc Reine-Élizabeth
- Face à la piste cyclable
- Bord de l'eau
- Plage de Verdun
- Natatorium
- Centre d'achat Place Lasalle sur boul. Champlain à Lasalle
- Promenade Wellington -- cafés, bars, restaurants, épiceries, pharmacies et autres commerces...
- Auditorium de Verdun et Centre aquatique intérieur
- Quai 5160 -- Maison de la culture
- Hôpital de Verdun

***TRANSPORT***
- Autobus 112 menant au métro Jolicoeur et terminus Lafleur
- Autobus 58 menant au métro de l'Église et Lasalle
- Accès aux axes routiers: A20, A15, Pont Samuel-de-Champlain, Pont Honoré-Mercier
- BIXI et stations Communauto

AUTRES:
Foyer au bois et cheminée, l'acheteur devra vérifier sa conformité, installation autour de 2002. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 30'3" Irrégulières

1947

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52' X 98'1" Irrégulières

5 049,35 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 9'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 23'1" X 10'7" Bois Accès cour arrière
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 4'11" Céramique Avec douche
Chambre principale 2e niveau 11'5" X 13'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 10'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'9" X 6'2" Céramique Avec bain
Salle familiale Sous-sol 1 22'5" X 13' irr. Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 1 11'1" X 9'11" Tuiles
Atelier Sous-sol 1 11' X 15' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

CARAC.EQUI.COUR , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, rideaux, stores, tringles à rideaux, piscine hors terre, chauffe-eau pour piscine, thermopompe murale, lave-vaisselle et chauffe-eau

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
7318 Boul. Champlain, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 19.5%
  • 10.5%
  • 21.2%
  • 37.5%
  • 41.7%
  • 4.4%
  • 50.8%
  • 3.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JUDY PETTERSON INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
×

Mon nom est JUDY PETTERSON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?