1 075 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
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787 Rue Godin, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 2B4
Maison de ville entièrement rénovée, avec finitions haut de gamme dans le beau quartier de Verdun, rue calme au bord de l'eau, à distance de marche du métro et de tous les attraits de la rue Wellington, boutiques, restaurants, etc. Courte promenade à vélo jusqu'à la plage ou jusqu'aux quais du Saint-Laurent. Bel aménagement avec double salon à aire ouverte avec foyer au gaz, cuisine avec cuisinière au gaz, 4 chambres à coucher (possibilité 5 chbres), 3 salles de bain et un bureau ensoleillé. Belle cour arrière clôturée avec terrasse en bois. Ancien quadruplex rénové et converti en trois condos indivis. Planifiez une visite dès aujourd'hui !
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1932
Particularités du bâtiment
1932
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**En cours de projet, livraison pour le 1er juillet 2024. Plan du sous-sol possible avec option bureau fermé en panneau de verre**
NOS 3 COUPS DE COEUR:
*Maison de ville rénovée avec des finitions haut de gamme au goût du jour
*Proche de tous les services dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville
*Grand cour arrière clôturée avec une belle terrasse en bois
GARDERIES:
Centre Educatif les Petits Pandas
Cpe Riverview
Garderie Reve d'Enfance
ÉCOLES PRIMAIRE:
École Primaire Riverview
École Notre-Dame-de-la-Garde
École Notre-Dame-de-la-Garde (Notre-Dame-de-la-Garde)
École Angrignon
ÉCOLES SECONDAIRE:
École Secondaire Beurling Academy
École Angrignon (Hôpital Douglas (Angrignon))
École Honoré-Mercier
TRANSPORTS:
Station Jolicoeur
Station Monk
Station Verdun
Bus:108, 58,107
LOISIRS:
Quai 5160-Maison de la Culture
Montréal Maisonneuve Culture
Groupe Paradoxe
Bar Monkees
Shooter's Café
La Belle Province
Frejus Saint-Raphael Café
Benny & Co
Café Benetictins
Café Central
Br?Lerie Balance-Coffee Roaster
Tim Hortons
Yo & Co Espresso Bar
PARCS:
Parc Riverview
Parc Wilson
Parc Hadley
Parc de l'Honorable-George-O'Reilly
AUTRES:
Marché Laxsane
IGA Gerard Champagne
Marché Sahnin
Chaussures Super-Prix
M H Grover & Fils
Boutique Reunion
Verdun de la Fontaine
Bain Mard
Centre Manager Pigeon
Massothérapie Josée Lesage
Ortho Mag
Centre Santa Sourire
**Autres**
En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie! #Verdunluv, une destination tendance.
Particularités du bâtiment
1932
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 13'8" | ||
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'8" X 8'1" | + Laveuse/Sécheuse | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 13'11" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'1" X 13'1" | Foyer-Poêle | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'11" X 13'10" | Cuisine/salle à manger | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'11" X 13'10" | Cuisine/salle à manger | |
| Chambre | 2e niveau | 6'11" X 13'1" | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 10'6" X 13'11" | ||
| Salle familiale | 2e niveau | 14'9" X 19'1" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 3'7" X 10'8" | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 3'7" X 10'8" | Mesure à déterminer | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 6'11" X 13'1" | Mesure à déterminer | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 6'11" X 13'1" | Mesure à déterminer |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
16.5%
-
20.9%
-
9.1%
-
20.2%
-
33.3%
-
4.1%
-
1.4%
-
89.1%
-
5.2%
-
0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Dépenses Annuelles
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
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