Open House Prochaine visite libre le dimanche 17 mai 2026 de 14H00 à 16H00

499 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

499 000 $

Prochaine visite libre

2026-05-17

14:00 - 16:00

802 Rue Riverview, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 2C1

Magnifique unité en copropriété divise située au 802 rue Riverview à Verdun. Cette propriété offre une chambre à coucher spacieuse, un bureau fermé idéal pour le télétravail, une cuisine fonctionnelle avec salle à manger adjacente ainsi qu'un salon lumineux parfait pour vos moments de détente. Salle de bains complète et espaces bien aménagés pour un confort optimal. Dotée de hauts plafonds, elle procure une belle sensation d'espace et de luminosité. Située dans un secteur recherché à proximité des parcs, commerces, restaurants et transports en commun. Idéal pour professionnel ou couple recherchant tranquillité et qualité de vie.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1930
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
SEAN SULLIVAN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

820 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique unité en copropriété divise située au 802 rue Riverview à Verdun. Cette propriété chaleureuse offre une chambre à coucher spacieuse, un bureau fermé idéal pour le télétravail, une cuisine fonctionnelle avec salle à manger adjacente ainsi qu'un salon lumineux. Salle de bains complète et espaces bien aménagés pour un confort optimal. Dotée de hauts plafonds, elle procure une belle sensation d'espace et de luminosité. Située dans un secteur recherché à proximité des parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et transports en commun. Idéal pour professionnel ou couple recherchant tranquillité et qualité de vie. Une visite s'impose !"

Et pour la description longue:
"Superbe unité en copropriété divise située au 802 rue Riverview à Verdun, dans un secteur recherché combinant tranquillité résidentielle, proximité du fleuve Saint-Laurent et accès rapide au centre-ville de Montréal. Cette unité lumineuse et bien aménagée offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour professionnels, couples ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement urbain dynamique et paisible. L'unité est également dotée de hauts plafonds, ajoutant une impression d'espace et une belle luminosité naturelle.

La propriété propose une chambre à coucher spacieuse, un bureau fermé parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent, ainsi qu'un salon chaleureux bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. La cuisine fonctionnelle offre un bel espace de travail et de rangement et s'ouvre sur une salle à manger conviviale, créant un espace idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. La salle de bains complète ainsi que la disposition optimisée des pièces assurent confort et praticité au quotidien.

L'unité se distingue par son ambiance accueillante, sa configuration bien pensée et son emplacement privilégié au coeur d'un quartier recherché de Verdun reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : accès rapide aux transports en commun, stations de métro, pistes cyclables et principaux axes routiers facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs.

Commerces & services : proximité de la promenade Wellington, épiceries, cafés, restaurants, pharmacies, banques et tous les services essentiels accessibles à quelques minutes seulement.

Espaces verts : accès rapide aux berges du fleuve Saint-Laurent, parcs, pistes cyclables et espaces de détente offrant un mode de vie actif et agréable.

Éducation & services : écoles, garderies, centres communautaires et services de santé facilement accessibles dans le secteur.

AMBIANCE GÉNÉRALE
Verdun est un quartier très apprécié pour son atmosphère conviviale et son dynamisme. Cette propriété combine confort, luminosité et emplacement stratégique dans un environnement paisible à proximité de tous les services. Une excellente opportunité pour profiter pleinement de l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

820 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Bureau 2e niveau 8'1" X 10'
Chambre 2e niveau 10'8" X 12'1"
Salle de bains 2e niveau 4'4" X 7'5"
Cuisine 2e niveau 13'6" X 10'7"
Salle à manger 2e niveau 8'6" X 13'1"
Salon 2e niveau 12'3" X 10'9"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, tringles, luminaires, PAX dans corridor, PAX dans bureau, lave-vaisselle, four, réfrigérateur

Sécheuse, laveuse, cellier, luminaire muraux dans chambre principale, crochet en bas des escalier

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
802 Rue Riverview, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 2C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 20.9%
  • 9.1%
  • 20.2%
  • 33.3%
  • 4.1%
  • 1.4%
  • 89.1%
  • 5.2%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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