399 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

399 000 $

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399 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

399 000 $

Prochaine visite libre

836 Rue Galt, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2P7

Magnifique condo de 2 chambres à coucher avec grande terrasse privée. Idéalement situé dans le quartier verdoyant de Verdun, à quelques pas du métro, de la promenade Wellington, du parc des berges et d'un accès facile aux principales voies routières. Avec toiture, salle de bains, terrasses et planchers récemment refaits, venez visiter une opportunité exceptionnelle pour une vie confortable dans un cadre charmant.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1915
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 35' Irrégulières

1915

Bitume et gravier

Addenda
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NOS 3 COUPS DE COEURS:
* Localisation incroyable
* À proximité de plusieurs services et commodités
* Vie de quartier

ÉCOLES:
École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs
École Lévis-Sauvé
École primaire Notre-Dame-de-Lourdes
École primaire Chanoine-Joseph-Théorêt
École alternative des Saules-Rieurs

TRANSPORTS:
Métro Verdun et De l'Église (8 minutes de marche)
Bus 37-108
Station Bixi (3 minutes de marche)
Autoroute 15 et 20

LOISIRS:
Terrain de soccer, basketball, tennis
Centre sportif
Pistes cyclables
Parc à chiens
Aires de pique-niques
Plage urbaine de Verdun
Skatepark
Bibliothèque

PARCS:
Parc Duquette
Parc Aqueduc de Montréal
Parc Arthur-Therrien
Parc de la Vérendrye
Parc Willibrord

AUTRES:
Rue Wellington, restaurants, bars, cafés, boutiques, épiceries, pharmacies

IMMEUBLE:
- La salle de bains a été complètement rénové en 2020,
- La cuisine a été retouchée en 2020
- Les terrasses ont été complètement refaites en 2021
- Le toit et les planchers ont été refaits en 2023.
- Les électros ne sont pas inclus par défaut, mais ouverts à les laisser à l'acheteur.
- Tous les luminaires sont inclus d'office.
- Les portes des armoires de cuisines seront changées pour de nouvelles portes plus belles et de plus haute qualité les 5 et 6 octobre prochains. (Ces rénovations sont incluses dans le prix pour l'acheteur potentiel.)

***

En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie! #Verdunluv, une destination tendance.

Particularités du bâtiment
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28' X 35' Irrégulières

1915

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 10'7" X 20'2" Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 9'8" Bois
Chambre 2e niveau 7'5" X 14'6" Bois
Cuisine 2e niveau 8'4" X 11'4" Céramique
Salle de bains 2e niveau 7'1" X 5'4" Céramique
Couloir 2e niveau 20'7" X 3'2" Bois
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2023)
    • (2023)
    Dépenses Annuelles
    836 Rue Galt, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2P7
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 15.1%
    • 17.5%
    • 9.0%
    • 16.2%
    • 42.2%
    • 0.5%
    • 1.9%
    • 10.7%
    • 78.5%
    • 8.3%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    JEAN-PHILIPPE LOISELLE
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