Open House Prochaine visite libre le dimanche 21 avril 2024 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

799 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

799 000 $

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799 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

799 000 $

Prochaine visite libre

2024-04-21

14:00 - 16:00

Un membre de notre équipe sera sur place pour vous recevoir!

985 - 987 5e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2Z5

Bienvenue dans ce merveilleux duplex situé au coeur de Verdun. Vous serez charmée. Situé dans ce quartier paisible où l'harmonie règne entre la campagne et la ville. La fameuse rue Wellington vous fera découvrir de nouveaux restaurants avec un style de vie palpitant. Proche du bord de l'eau, profiter des nombreux espaces verts, ski de fond, course, vélo ou piquenique sur le bord de l'eau, on trouve son compte à Verdun. Ne tardez pas c'est l'occasion pour vous d'y vivre.

  • Superficie du terrain: 2 025 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1946
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
VINCENT GUTTA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 25'

1946

1 937,5 Pi2

Coulissante

Béton coulé

Brique

Attaché

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Localisation
* Propriété à revenue
* Vie de Quartier

Rénovations :
Joints de la brique de la façade réalisés en 2010
Sous-sol entièrement rénové et fini avec une salle de bain complète 2010 (985, 5e ave)
Salle de bain et cuisine entièrement rénovées en 2005 (987, 5e ave)
Cuisine et salle de bain entièrement rénovées en 2005 (985, 5e ave)
Planchers de bois franc sablés dans les deux appartements en 2007

ÉCOLES:
Primaire
École Notre-Dame-de-Lourdes
École Primaire Verdun
École Lévis-Sauvé
École Chanoine-Joseph-Théorêt
École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs
École des Saules-Rieurs
École Notre-Dame-de-la-Garde
École Notre-Dame-de-la-Garde (Notre-Dame-de-la-Garde)
École Primaire Riverview
École Marie-de-l'Incarnation

Secondaire
École Secondaire Venture (Options and Venture Complex)
École Secondaire Options (Options and Venture Complex)
École Secondaire Elizabeth (Options and Venture Complex)
École Monseigneur-Richard (Mgr-Richard, Édifice Rhéaume)
École Secondaire Beurling Academy
École Honoré-Mercier


TRANSPORTS:
Autoroute 15 à 6m.
Autoroute 20
Autobus : 37-58-61-107
Métro : Station Verdun, Station De l'Église, Station Jolicoeur, Station LaSalle
Station Bixi - métro Verdun
Piste cyclable

PARCS:
Parc Roger-Séguin
Parc Desmarchais
Parc Archie-Wilcox
Parc du Souvenir
Parc Monseigneur-J.-a.-Richard
Parc-École Lévis-Sauvé
Parc Woodland
Parc Willibrord
Parc Beatty
Parc Monseigneur-Langlois



En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie! #Verdunluv, une destination tendance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 25'

1946

1 937,5 Pi2

Coulissante

Béton coulé

Brique

Attaché

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

81' X 25'

2 025 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

La plage de Verdun , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
985 - 987 5e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2Z5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 21.7%
  • 10.7%
  • 14.4%
  • 39.0%
  • 9.5%
  • 3.6%
  • 15.9%
  • 68.4%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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