419 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

419 000 $

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419 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

419 000 $

Prochaine visite libre

1050 Av. Amesbury, app.221, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3H 2S5

PROMOTION : Frais de condo payés par le vendeur pour l'année 2023 et condo meublé pour l'acheteur. Bienvenue au 1050 Avenue Amesbury #221 .Bel condo spacieux, situé au coeur du centre-ville de Montréal. Emplacement calme, sans entendre l'autoroute, possibilité de louer une place de stationnement à l'intérieur, situé au coeur du centre-ville de Montréal. Immeuble équipé d'une sécurité 24h/24 et d'une piscine extérieure chauffée. À distance de marche des métros Guy-Concordia et Lucien L'Allier et de tous les services. Idéal pour un premier acheteur ou un investisseur. À VOIR! Pour plus d'informations, veuillez nous contacter !

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1987
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

884 Pi2

stationnement en location par mois

salle lavage : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Condo rénové, meilleur rapport qualité/prix du secteur;
* Sécurité 24h, service de conciergerie;
* Bonne gestion avec un grand fonds de réserve.

Rénovations de condos :

Notre condo a été entièrement rénové. Nous avons installé des planchers de bois franc d'ingénierie dans toute l'unité. Les murs ont été abattus pour créer un espace de vie à aire ouverte permettant à la lumière de circuler dans tout l'appartement.

Nous avons conçu notre cuisine pour qu'elle soit pratique et qu'elle ait suffisamment d'espace. Nous avons installé un carrelage blanc style brique de marbre pour le dosseret et un joli comptoir de quartz blanc.

-La salle de bain a été rénovée pour avoir une douche debout avec une colonne de douche et une vanité double avec un grand miroir. Nous avons carrelé les murs sur toute la hauteur pour faciliter le nettoyage;

- Deuxième pièce que nous utilisions comme bureau est
actuellement utilisée comme chambre de bébé.

Ajout de portes coulissantes dans la buanderie pour créer un placard utilitaire dans le même espace que la machine à laver et la sécheuse.

Pourquoi avez-vous acheté ce condo? Qu'est-ce que vous aimez?

Nous l'avons d'abord acheté en raison de son excellent emplacement et de sa proximité avec l'Université Concordia. Nous avons toujours aimé être dans la région, vivre au coeur du centre-ville sans le bruit de la ville, ce qui était un facteur énorme pour nous. Nous avons pu profiter de tous les avantages de la région tels que les événements au Centre Bell, les restaurants, la vie nocturne, les transports en commun, les promenades au Vieux. Le fait que notre bâtiment, y compris les deux adjacents, soient tous reliés au Nouvel Hôtel était également intriguant. Nous pouvons profiter de la salle à manger de l'hôtel moyennant un supplément chaque fois que nous n'avons pas envie de cuisiner avec la location de voiture, les services d'hébergement, etc. Chaque fois que nous avons des invités.

Avantages de votre unité de condo, environnement de l'immeuble :

-Belles commodités dans la cour arrière telles que, piscine creusée extérieure (ouverte en été) avec espace BBQ et proximité de plusieurs gyms. Cour avant avec gazebo et bancs pour détente extérieure.

-Entrée par la rue Saint-Mathieu et Amesbury.

-Proximité de l'autoroute et de plusieurs stations de métro. En habitant dans cet immeuble, nous avons eu l'opportunité de profiter de tout ce que le centre-ville de Montréal a à offrir tels que les festivals (Jazzfest, Francofolie etc.) les feux d'artifice, les parades annuelles sur la rue Ste-Catherine. Plus important encore, l'emplacement a été extrêmement pratique en termes d'équilibre entre vie professionnelle et vie privée.

-Il s'agit d'un immeuble propre, d'un personnel de sécurité et de gestion très sympathique, d'un parking intérieur mensuel en option. Les frais de condo incluent le chauffage et l'électricité, il est donc pratique de gérer les factures mensuelles.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

884 Pi2

stationnement en location par mois

salle lavage : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 28'2" X 16' irr. Bois bonne grandeur
Cuisine 2e niveau 6'10" X 10'8" Céramique qualité supérieur
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 11'5" Bois espace bien utilisé
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'7" X 4'2" Bois armoire encastrée
Bureau 2e niveau 7'11" X 9'1" Bois pas de fenêtres/petit espace
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 10'11" Céramique entièrement rénové
Salle de lavage 2e niveau 5'9" X 5'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers 2016, lave-vaisselle 2021, ensemble de salle à manger, chaises de bar, chambre complète + 2 tables de chevet, poste de télévision, luminaires, divan-lit double, micro-ondes avec hotte, rideaux, bureau, espace de rangement inclus, réservoir d'eau chaude 2018.

lit de la 2ième chambre à coucher

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
1050 Av. Amesbury, app.221, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3H 2S5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.9%
  • 18.4%
  • 3.1%
  • 10.5%
  • 59.2%
  • 0.1%
  • 2.9%
  • 0.2%
  • 26.5%
  • 69.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
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