** Superbe studio au coeur du Quartier des Spectacles **

Bienvenue au 1406 rue Ste-Élisabeth, app. 608, un studio moderne situé au 6e étage du prestigieux projet Eli Condos. Niché en plein coeur du Quartier des Spectacles, cet espace lumineux offre une vue directe sur la ville et la rue Sainte-Catherine.

Idéal pour vivre ou investir, la location court terme est autorisée, offrant un excellent rendement avec des revenus de plus de 38 000 $ en 2024.

Unité moderne et entièrement meublée ! Ce studio clé en main séduit par son design élégant et chaleureux, avec :

- Un lit escamotable optimisant l'espace
- Un coin lecture avec petite bibliothèque
- Un îlot central avec coin-repas
- Une douche spacieuse et une salle de bain moderne
- Un espace de rangement et un espace pour vélo inclus

Des espaces communs haut de gamme !
Profitez d'installations exceptionnelles :

- Terrasse sur le toit (8e étage) avec vue imprenable, parfaite pour se détendre
- Salle de réception équipée pour vos événements
- Salle de sport ultramoderne (2e étage) avec des équipements dernier cri
- Salle de co-travail (2e étage) idéale pour le télétravail et les projets créatifs

Emplacement de choix ! Tout est à proximité ! Vous serez à quelques minutes de :

- CHUM
- UQAM & Cégep du Vieux-Montréal
- Métro Saint-Laurent (5 min) | Métro Berri-UQAM et Champ-de-Mars (10 min)
- Place des Arts, Vieux-Montréal, Vieux-Port

Nos 3 coups de coeur :

- Emplacement central au coeur de l'action
- Location court terme permise, excellent potentiel de revenus
- Unité entièrement meublée, il ne reste qu'à poser vos valises !

Cette unité est déjà un succès sur Airbnb !

- 4,73/5 étoiles sur 95 avis
- Visitez l'unité ici : https://fr.airbnb.ca/rooms/759765792693780558?check_in=2025-03-02&check_out=2025-03-07&guests=1&adults=1&s=67&unique_share_id=99db83c3-9f80-44b4-ad27-5f68294696ef

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

*L'acheteur devra faire ses propres vérifications concernant la location court terme. Une autorisation de la CTIQ, accompagnée d'un numéro d'enregistrement, est requise.