Quadruplex à revenus à Ville-Marie ! Présentement, toutes les unités sont louées, générant un revenu annuel de 58 020$.

Caractéristiques principales :
Secteur recherché : Situé à Ville-Marie, dans un quartier animé et en croissance, à proximité des commodités et attractions.
Potentiel d'investissement : Opportunité clé en main pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.

Historique des rénovations :
- Maçonnerie : Façade (1999) + Restauration (2005)
- Toiture : Membrane en T.P.O. (2021)
- Balcons : Réfection-agrandissement (2008)
- Armoires de cuisine : Cuisine et salle de bain (1988) + Cuisine 1911 (2024)
- Menuiserie : Murs et planchers (1988-2000) + Portes acier (1999) + Plancher cuisine (2024)
- Électricité : Nouveaux panneaux 100 amp. (1988) + Câblage cuisine et toilette, et Chauff. Élec. Branch. au toit (2021)
- Fenêtre : Fenêtre double @ argon (2018)
- Plomberie : Cuisine, salle de bain (1988-90) + Drain pluvial et sanitaire (2019) + Entrée d'eau: plomb vs cuivre (2017)

Points d'intérêts à proximité :
Loisirs : Activités variées avec des lieux comme le Complexe Desjardins, le Quartier des Spectacles, et la Place des Arts.
Parcs : Parc La Fontaine, un grand espace vert pour détente et loisirs, ainsi que le Parc du Mont-Royal, parfait pour les activités en plein air.
Commodités : De nombreux cafés, bars et restaurants dans le quartier, tels que Le Saint-Bock, La Banquise, et Le Café Parvis, offrant une expérience urbaine vivante.

Accessibilité :
Autoroutes : Accès facile aux autoroutes 720 et 20, offrant une liaison rapide vers le centre-ville et les banlieues.
Transport en commun : Métro Berri-UQAM, métro Beaudry (lignes verte, orange, jaune) à quelques minutes à pied, avec plusieurs lignes d'autobus à proximité (15, 24, 55, 360).

Services à proximité :
Écoles et garderies : Écoles primaires École Saint-Pierre et École LaSalle, écoles secondaires Collège de Maisonneuve et École secondaire Pierre-Dupuy, ainsi que plusieurs garderies comme Garderie Le Petit Monde.
Sports et fitness : Centres de fitness tels que YMCA du Parc, Bureau de Sport Saint-Denis, et Énergie Cardio.
Restaurants : Large choix de restaurants, dont La Banquise, Le Saint-Bock et Toqué!
Magasins : Commerces de détail tels que Provigo (épicerie), Boutique Simon's, et des magasins locaux comme Le Marché des Éclusiers.

Ville-Marie est le centre-ville animé de Montréal, alliant vie urbaine dynamique et cadre pratique. Il abrite des sites emblématiques comme le Vieux-Montréal, la Place des Arts et le Quartier des Spectacles, tout en offrant des espaces verts tels que le Parc La Fontaine. Le quartier regorge de cafés, restaurants, boutiques et galeries. Bien desservi par le Métro Berri-UQAM, les autobus et les autoroutes 720 et 20, il est facilement accessible. Ville-Marie offre également des écoles, garderies, commerces et divers services, faisant de lui un lieu de vie idéal au coeur de l'action.