649 500 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)
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1933 Rue Wolfe, app.2, Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 3J9
Bienvenue dans ce charmant condo de trois chambres, offrant un espace ouvert pour le salon, la cuisine et la salle à manger. Le salon lumineux crée une atmosphère accueillante, tandis que la cuisine moderne et la salle à manger élégante offrent un flux naturel entre les espaces. La chambre principale dispose d'un balcon privé, tandis que les deux autres chambres offrent un refuge confortable. Un garage spacieux ajoute praticité et sécurité à cette demeure. Cette propriété combine élégance et fonctionnalité, créant un cadre idéal pour la vie quotidienne. Plusieurs rénovations ont été apportées voir l'addenda. Contactez-nous pour une visite!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
33'6" X 42' Irrégulières
2001
1 108,68 Pi2
Intégré
Couloir : 2
Addenda
NOS 5 COUPS DE COEUR:
* Localisation
* Garage
* À quelques pas des commodités et services
* Lumière du soleil tout au long de la journée
* 3 balcons
ÉCOLES:
Garderie la Souritheque, Garderie Idee Fixe , Cpe Boîte à Surprise, École Marguerite-Bourgeoys, École Garneau, École le Plateau, École au Pied-de-la-Montagne, École Espace-Jeunesse, Centre Dollard-Cormier, École Pierre-Dupuy, École Jeanne-Mance, UQAM
TRANSPORTS:
Autobus: 24, 14, 125, 360, 356
Métro: Berri-UQAM (6 minutes de marche) Beaudry (9 minutes de marche) et Sherbrooke (12 minutes de marche)
Pont Jacques Cartier
Route 134, 136, 138
LOISIRS:
Quartier des Spectacles, Centre Loisirs, Musées, bibliothèque BAnQ, Place des Arts, Complexe Desjardins, Cinéplex, Quartier Chinois
PARCS:
Parc Lafontaine
Parc Charles-Mayer
Parc Judith-Jasmin
Parc Victor-T.-Daubigny
Parc Marcelle-Barthe
Parc des Joyeux-Vikings
Parc Robert-Prévost
AUTRES:
Restaurants, magasins, cafés, bars, épiceries, gym, pharmacie, hôpital, hôtels et plus encore.
***
Plusieurs rénovations ont été apportées à la copropriété, soit :
* salle de bain rénovée (2017)
* planchers de bois franc sablés et vernis (2017)
* remplacement des fenêtres par le Syndicat (2017)
* comptoir de cuisine et évier replacés (2017)
* replacement (modernisation) de toutes les plaintes
* électriques et interrupteurs (2018)
* installation de planchers flottants (esthétique) (2018)
* installation du système de rangement (IKEA PAX) intégré (2019)
* redesign de la chambre principale (2019)
* installation de thermopompe (2020)
* installation des stores sur mesure (2021)
* amélioration du système de rangement aux cases (2022)
Particularités du bâtiment
33'6" X 42' Irrégulières
2001
1 108,68 Pi2
Intégré
Couloir : 2
Particularités du terrain
Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , école primaire , École secondaire , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 15'10" X 11'10" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 17' X 10'6" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 7'4" X 12'10" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 14'3" X 13'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'10" X 12'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 11'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 8'9" | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, ikea pax dans la chambre et le garde-robe.
Tous les électroménagers, support TV.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
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17.6%
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7.9%
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16.7%
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46.9%
-
0.2%
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1.6%
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2.0%
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73.1%
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23.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
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- Téléc.: 514-766-9595
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Bonjour, mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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