1 349 000 $
6-Plex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
1 349 000 $
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2435 - 2439 Rue Sheppard, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3L1
Très belle opportunité d'investissement dans un quartier en évolution constante. Cette solide batisse de 5 logements et un commerce à revenus stables est très bien située, proche de l'intersection de Sherbrooke et Iberville et non loin du métro Frontenac. Faites vos offres!
-
Superficie du terrain:
2 601 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1924
Particularités du bâtiment
25'5" X 100'
1924
Aluminium
Brique
Bois
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Immeuble situé dans un coin tranquille du Centre-Ville sans en être trop éloigné
* Stabilité de revenu généré par ce 6-Plex
* Beaucoup de potentiel d'optimisation
GARDERIES:
Cpe Topinambour
Centre de la Petite Ki-RI
Garderie Education les Genies
ÉCOLES PRIMAIRE:
École Jean-Baptiste-Meilleur
École Élan
École Saint-Louis-de-Gonzague (Saint-Louis-de-Gonzague)
École Saint-Joseph (1985)
ÉCOLES SECONDAIRES:
École Pierre-Dupuy
Collège Ville-Marie
École Jeanne-Mance
TRANSPORTS:
Métro - Ligne Verte
Bus - Lignes 10, 24, 94, 356
LOISIRS:
Théâtre de la Banquette Arrr
Lni Theater
Éspace Libre
Bar Fullum
Taverne Metro-Pub
L'Astral 2000
PARCS:
Parc Messier
Parc Walter-Stewart
Parc à Chiens du Parc Baldwin
Parc des Royaux
AUTRES:
CrossFit Capop
Centre Ostopathique Sportif
Centre Pere Sablon
Particularités du bâtiment
25'5" X 100'
1924
Aluminium
Brique
Bois
Particularités du terrain
25' X 98'
2 601 Pi2
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.6%
-
18.0%
-
9.0%
-
16.8%
-
43.6%
-
0.2%
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1.7%
-
7.7%
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87.5%
-
2.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
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MAXIME LAFOREST
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Bonjour, mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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