Duplex à vendre à Ville-Marie (Central) - 22560175 - STEFANNY FODOR

699 000 $

Duplex à vendre - Ville-Marie (Central)

699 000 $

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699 000 $

Duplex à vendre - Ville-Marie (Central)

699 000 $

Prochaine visite libre

2516 - 2518 Rue Logan, Ville-Marie (Central), H2K 2C2

Superbe duplex offrant à la fois le cachet d'une propriété d'époque et la qualité d'espaces impeccablement rénovés. Occupation du RDC immédiate. 2 spacieuses unités, magnifique terrasse avec espace bbq et spa, stationnement privé. Localisation idéale dans une petite rue tranquille à proximité du métro Frontenac et de nombreuses commodités.

  • Superficie du terrain : 1 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1900
STEFANNY FODOR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'6" X 56'3" Irrégulières

1900

2 063,44 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

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Superbe duplex offrant à la fois le cachet d'une propriété d'époque et la qualité d'espaces impeccablement rénovés. 2 spacieuses unités, magnifique terrasse avec espace barbecue et spa, stationnement privé. Localisation idéale dans une petite rue tranquille et verte à proximité du métro Frontenac et de nombreuses commodités.


Vous serez séduits par le charme cette splendide propriété, offrant plancher de bois franc, moulures, ainsi qu'une agréable terrasse avec spa. Celle-ci constituera un magnifique espace pour reçevoir ou se détendre, et le point de vue idéal pour les feux d'artifices estivaux!

Devenez propriétaire en tout confiance: les fondations sont refaites à neuf par Bisson Expert, de même que plusieurs pièces (cuisines, salles de bains) ont été rénovées dans les dernières années. Vous apprécierez les installations de grande qualité pour un confort et un bien-être ultimes: climatiseur mural, aspirateur central, système d'alarme. Les locataires du 2516 sont calmes, cette unité est également parfaitement entretenue avec un beau potentiel de revenu.

Le quartier est devenu très prisé du fait de sa proximité avec le centre-ville, le coeur du quartier Hochelaga et ses nombreux bars, restaurants et commerces. À proximité également:
- Métro Frontenac
- Lignes de bus
- Autoroutes
- Hopital
- Cégep
- Piste cyclable

**************************************
Visites possible uniquement pendant ces périodes avec un pré-avis de 24h. Ce ne sont pas de visites libres, vous devez avoir un RV confirmé. Le courtier doit être présent avec son client.

Samedi: 12h00-14h00
Lundi: 16h00-19h00
Mercredi: 16h00-19h00
Vendredi: 12h00-14h00

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'6" X 56'3" Irrégulières

1900

2 063,44 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

22'6" X 80' Irrégulières

1 799,73 Pi2

Clôturé

Dans la cour

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 21'3" X 3'3" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 12'2" Bois Grand garde-robe
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 8'6" Bois pas de g-robe
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 3'11" Céramique Douche seulement
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 19'6" X 7'11" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 11'11" Bois
1 (app.) Espace walk-in/rangement 1er niveau/RDC 6'6" X 9'9"
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 2'11" X 6'6" Bois dans la pièce rangement
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'3" X 11'2" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'3" X 11'2" Bois utilisée comme rangement/g-rob
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'9" X 7'7" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'3" X 3'7" irr. Céramique
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 9'3" X 6'7" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'3" X 8'3" irr. Céramique
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 17'10" X 8'5" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 12'3" X 12'2" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2518: fixtures,luminaires, pôles,rideaux,stores,hotte de four,plaque de cuisson,réfrigérateur,spa + acc,table de salle à manger, miroir dans l'entrée, neon Martini, A/C mural, aspirateur central et acc. /// 2516: luminaires,réfrigérateur, laveuse, sécheuse, four, hotte de four

2518: Four, lave-vaisselle, tabourets de la salle à manger //// 2516: Rideaux et pôles, Stores

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2516 - 2518 Rue Logan, Ville-Marie (Central), H2K 2C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.0%
  • 19.9%
  • 10.7%
  • 13.8%
  • 28.9%
  • 0.0%
  • 1.2%
  • 5.2%
  • 67.3%
  • 26.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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