1 245 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
1 245 000 $
1 245 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
1 245 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
753 - 757 Rue de Versailles, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H3C 1Z5
Ce triplex, idéalement situé au coeur de Montréal, offre un investissement exceptionnel avec des revenus de 59 160 $ en 2024. Entièrement rénové en 1982 et partiellement re-jointé en 2021, il combine charme et confort moderne. À quelques pas du Centre Bell, de la rue Sainte-Catherine, de parcs, et de nombreuses commodités, il bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine. Le quartier en pleine évolution, à proximité de l'Université McGill et du Mont-Royal, promet un cadre de vie dynamique, avec un excellent potentiel locatif.
-
Superficie du terrain:
2 204 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 25
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
23'90" X 82'10" Irrégulières
1900
Pierre
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Triplex en rangée, de trois étages, à Ville-Marie !
Caractéristiques principales :
- Revenus de 59 160 $ en 2024
- Sur une petite rue calme, au coeur du centre-ville
- Entièrement rénové en 1982
- Rejointage partiel de la brique en 2021
- Les locataires paient la taxe d'eau
Points d'intérêts à proximité :
- Centre Bell (5 minutes à pied)
- À proximité de la rue Notre-Dame et toutes ses boutiques et restaurants, et de la rue Sainte-Catherine, l'une des principales artères commerçantes de la ville
- Près de parcs, parc à chien et jardin communautaire
Accessibilité :
- À 5 minutes de marche de la station Lucien L'Allier
- Les autobus et les pistes cyclables facilitent aussi les déplacements
Commodités Locales à Proximité :
- Des établissements d'enseignement prestigieux à tous les niveaux, tels que l'École de la Petite-Bourgogne, l'École Charles-Lemoyne, l'École Victor-Rousselot et plusieurs écoles secondaires renommées, garantissent une éducation de qualité à proximité.
- Plusieurs garderies comme Rainbow et Griffin Jardin sont à quelques minutes, idéales pour les jeunes familles.
- Profitez des nombreuses options de fitness à proximité, telles qu'Econofitness, F45 Training et Orangetheory, pour rester actif.
- Avec des épiceries comme Provigo et Metro Plus, des cafés comme Melk Bar à Café, et des restaurants locaux tels que Ye Olde Orchard Pub & Grill, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
Un investissement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal. Ce triplex en rangée, offrant trois étages de possibilités infinies, est idéalement situé dans le quartier vibrant de Ville-Marie. Avec des revenus de 59 160 $ en 2024, ce bien représente une occasion unique pour les investisseurs ou pour ceux en quête de confort et d'opportunité.
La rue de la Montagne, à quelques pas de votre porte, est un point de départ vers des lieux emblématiques tels que le Mont-Royal, le Quartier des Spectacles et le Musée des Beaux-Arts.
Le secteur de Shaughnessy Village est un quartier en pleine effervescence, où se mêlent divers styles architecturaux et une population cosmopolite, en grande partie grâce à sa proximité avec l'Université McGill et d'autres institutions académiques. Ce quartier en constante évolution vous offre un cadre de vie dynamique, avec une multitude d'opportunités de développement et d'enrichissement culturel.
Que vous soyez à la recherche d'une propriété à revenus dans un secteur prisé de la ville, ou d'un lieu de vie pratique, ce triplex à Ville-Marie vous offre le meilleur des deux mondes. Entre accessibilité, potentiel locatif et qualité de vie, il représente un investissement solide pour l'avenir. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien unique et de faire de ce triplex votre nouveau chez-vous ou une source de revenus stable et rentable.
Particularités du bâtiment
23'90" X 82'10" Irrégulières
1900
Pierre
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
23'90" X 92'10"
2 204,45 Pi2
Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 3e niveau | 11'7" X 19'8" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 10'8" X 8'6" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 11'9" X 10'8" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 10'5" X 14'1" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 10'8" X 10'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'5" X 12'3" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Bureau | 3e niveau | 12'6" X 10'8" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 7'3" X 5'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 12'2" X 10'5" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 13'4" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 11'4" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 12' | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 11'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'9" X 13'6" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 22'5" X 11'9" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'4" X 8'9" | Vinyle | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13' | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'8" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12' | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 8'2" X 3'3" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'1" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 5'1" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13'6" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 39'4" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'9" | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
8.8%
-
19.3%
-
5.1%
-
14.5%
-
52.4%
-
0.0%
-
9.0%
-
0.0%
-
33.3%
-
57.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
Visiter mon site web
XU YAN
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Cell.: 514-690-9909
- Téléc.: 514-766-9595
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est XU YAN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.