Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 décembre 2024 de 14H00 à 16H00

515 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)

515 000 $

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515 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)

515 000 $

Prochaine visite libre

2024-12-08

14:00 - 16:00

7576 Av. Querbes, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 3B6

Magnifique condo indivis lumineux et moderne de 928 pi² entièrement rénové en 2024, situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu. Avec ses 3 chambres, une fenestration abondante et des finitions soignées, ce logement baigné de lumière offre confort et élégance. La cuisine moderne et le salon spacieux sont parfaits pour un mode de vie urbain. À quelques minutes du parc Jarry et des transports, ce condo combine tranquillité et accès aux commodités. * Règles d'indivision s'appliquent, voir addenda*. Réservez votre visite! ***Photos mises en scène***

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1926
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
VICKY CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1926

927,85 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Cuisine : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 7576 Av. Querbes, Montréal.

Découvrez ce condo indivis de 928p², entièrement rénové en 2024, offrant un espace de vie lumineux et moderne au coeur de Montréal. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 logement très bien entretenu au fils des années (brique avant/arrière, balcons, toiture, fenestration, drain, etc) , ce logement de 3 chambres à coucher est un véritable bijou pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel, élégant et baigné de lumière naturelle.

Dès votre entrée, vous serez charmé par la qualité des rénovations et la finition soignée qui ajoutent une touche chaleureuse à chaque pièce. La fenestration abondante laisse entrer la lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère des plus accueillante. La cuisine, moderne et parfaitement aménagée, est un espace idéal pour cuisiner avec un maximum de rangement. Le salon spacieux est l'endroit parfait pour se détendre et profiter du confort qu'offre ce condo.

Le secteur offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. Situé à moins de 5 minutes du parc Jarry, vous profiterez de grands espaces verts pour des activités en plein air, des balades ou des pique-niques en famille. De plus, le quartier est desservi par plusieurs lignes de transport en commun, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les quartiers environnants. Vous serez également à proximité de toutes les commodités nécessaires : écoles, épiceries, cafés, et restaurants animés qui font de Montréal une ville si dynamique.

Avec ses rénovations impeccables, sa luminosité incomparable et sa localisation idéale, ce condo est une rare opportunité rapidement! Réservez votre visite dès maintenant!


** INFORMATIONS IMPORTANTES :
Les futurs propriétaires devront se conformer aux normes d'indivision:

-Mise de fonds 20%;
-Aucune location permises (indivision);
-Financement auprès de la caisse Desjardins. (Représentant attiré : Alexandre Desrosiers 514-703-1271, [email protected]);
-Notaire attitrée: Me. Melissa Jean-Brousseau, Étude notarial S.A / 514-272-575;
-Le vendeur fournira la convention d'indivision & un nouveau certificat de localisation à jour, à ses frais, avant la signature de l'acte de vente.

*Photos mises en scène *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1926

927,85 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Cuisine : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Vignette : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'7" X 15'2" Bois
Cuisine & Salle à manger 2e niveau 11'2" X 18'1" Céramique Laveuse/sécheuse
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 8' Céramique
Salon 2e niveau 13'1" X 11'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'6" X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 9'7" X 11'7" Bois
Chambre 2e niveau 9'11" X 14'1" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau, thermopompe murale, hotte de cuisinière

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Dépenses Annuelles
    7576 Av. Querbes, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 3B6
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 28.1%
    • 22.8%
    • 7.1%
    • 13.4%
    • 28.5%
    • 0.0%
    • 0.5%
    • 11.3%
    • 82.4%
    • 5.9%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    JEAN-PHILIPPE LOISELLE
    Courtier immobilier
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