Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Pincourt

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Maison de plain-pied à vendre - Pincourt

Vendu

Prochaine visite libre

74 6e Avenue, Pincourt, J7V 5K5

Cette maison lumineuse est prête à vous accueillir dès le 1er août. Vous apprécierez le plan semi ouvert avec accès direct à la cour, les trois chambres au rez-de-chaussée élevé, la grande salle familiale, et la chambre à coucher au sous-sol avec salle de bain attenante pouvant servir pour une bi-génération. Il y a beaucoup de rangement intérieur en plus d'une grande remise connectant au garage. La grande cour privée avec piscine hors-terre et balcons saura vous charmés. L'emplacement est idéal et à distance de marche des services. Le prix reflète les quelques rénovations à effectuées. Voir l'addenda pour plus de détails. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 6 030 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1959
JOANNE BIRTZ
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'8" X 27'11" Irrégulières

1959

2 217,37 Pi2

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bitume et gravier

Attaché

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Point forts:
Construction en brique et vinyle
Plafonds cathédrales à l'étage principal
Planchers de bois franc et en céramique à l'étage principal
et à la salle familiale
Garage attaché
Remise attenante au garage
Grande cour privée
3 + 1 chambres à coucher
Chambre à coucher au sous-sol avec penderie et salle de bain attenante
Grande salle familiale
Salon et salle à dîner lumineux et à aire ouverte
Porte française menant à la cour
Nouveau réservoir de mazout
Air climatisé central
Certificat de localisation 2018

L'emplacement est à distance de marche à:
Plusieurs magasins, épiceries, commerces et restaurants
Les écoles anglaises et françaises
Le train de banlieue
Certains parcs
Les pistes cyclables
La rivière Outaouais
`
Accès rapide et facile aux autoroutes 20, 30 et 40.

La propriété fut louée ces derniers six ans.
Les derniers locataires étaient des fumeurs et ils fumaient à l'intérieur.
La maison nécessite un nettoyage en profondeur partout, d'être repeinte partout, et peut-être un traitement à l'ozone pour ceux qui veulent s'assurer d'enlever toute senteur de cigarette.
Le toit est fini. Il y a quelques tâches d'infiltration d'eau au plafond.
Les balcons arrières ont besoin de nouvelles planches et de quelques nouveaux supports.
La piscine ne fut pas mise en marche cette année. Les locataires nous ont dit qu'elle fonctionnait bien l'été dernier.
Les plate-bandes et le gazon ont besoin d'amour.
Les planchers en bois sont bons, par contre, certains nouveaux propriétaires voudront peut-être les faire re-finir.

Il ne semble pas avoir de problème de fondations ou structurels par contre il n'y a pas de rapport d'inspection.

Les visites sont faciles.

Les locataires ont commencé leur déménagement et laisseront la propriété entièrement vacante à compter du 1er août. Le loyer est de 1800$ par mois.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour prendre rendez-vous. Au plaisir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'8" X 27'11" Irrégulières

1959

2 217,37 Pi2

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bitume et gravier

Attaché

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'6" Irrégulières

6 030,16 Pi2

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15' X 13' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 11' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 9' irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 5' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 11'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 9'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 25' X 12'2" Céramique
Chambre Sous-sol 1 16' X 12'5" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 4' Céramique
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 9'2" X 6'5" Tapis
Rangement Sous-sol 1 15'2" X 12'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 15'5" X 6' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, hotte, ouvre-porte de garage, serrure entrée numérique au garage, piscine hors-terre avec accessoires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
74 6e Avenue, Pincourt, J7V 5K5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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