450 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Repentigny (Repentigny)

450 000 $

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450 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Repentigny (Repentigny)

450 000 $

Prochaine visite libre

29 - 29A Rue Clémenceau, Repentigny (Repentigny), J5Y 1H5

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Beaucoup de possibilités pour vous : 2 logements au rôle, bi-génération ou unifamiliale. Très facile à remettre en unifamiliale. Propriété rénovée en 2022 ! Idéale présentement pour aider les familles à avoir une hypothèque plus basse. Avec son entrée indépendante, vous aurez un logement au sous-sol d'une chambre à coucher avec un bel espace à air ouvert. Cet espace est parfait pour accueillir famille, amis ou avoir un revenu supplémentaire. Avec son environnement paisible et verdoyant à deux pas du fleuve, cette maison est facile d'accès pour ses sentiers pédestres, ses pistes cyclables et ses espaces verts.

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1961
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
CHRISTELLE RANGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'9" X 31'8" Irrégulières

1961

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

6 pieds et plus , Bi-génération ou duplex , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** RAPPORT D'ÉVALUATION de la banque 2024 est à 510 000,00$ ***

Bienvenue au 29-29A Clémenceau à Repentigny, propriété rénovée en 2022 qui dispose de 2 unités indépendantes soit :

29 : Rez-de-chaussée et une partie du sous-sol : 3 chambres à coucher, belle aire ouverte, garage, cour, 1 salle de bain et possibilité d'une deuxième au sous-sol avec salle de lavage.

29A : Logement supplémentaire entièrement rénové de 1 chambre à coucher fermée, salle de bain et cuisine salon à air ouvert pouvant être facilement fermée pour une chambre supplémentaire. Vous disposerez d'un espace pour laveuse et sécheuse dans l'unité. Entrée indépendante sur le côté. Facilement convertible en unifamiliale.

* 2 panneaux électrique, 2 chauffe-eau
* DROIT ACQUIS À LA VILLE POUR DUPLEX, SI VOUS DÉSIREZ LE REMETTRE EN UNIFAMILIALE CE DROIT SERA PERDU POUR REMETTRE EN DUPLEX

Liste des travaux :
- Ouverture du mur du salon pour aire ouverte
- Nouvelle cuisine
- Planchers neufs, sauf la salle de bain
- Portes
- Sous-sol marche d'escalier et garde-corps
- Le 3 et demi au sous-sol refait à neuf
- Plomberie au complet
La pièce non finie au sous-sol était pour recevoir une deuxième salle de bain avec salle de lavage.

*** Très facile à convertir en unifamiliale, bi générationnelle ou duplex. 2 logements au rôle foncier. ***

NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Maison avec garage rénovée style intergénération
* À proximité du Fleuve Saint-Laurent
* Grande cour avec beaucoup de potentiel

GARDERIES:
* Pre-Maternelle le Baluchon
* Garderie Tout-en-Jeux
* Garderie Premier Pas
* Garderie des Moissons
* Garderie la Bascule

ÉCOLES PRIMAIRES:
* École Louis-Fréchette
* École des Moissons
* École Marie-Victorin

ÉCOLES SECONDAIRES:
* École de Programme Intégré Secondaire (J.-B.-Meilleur)
* École Jean-Baptiste-Meilleur (J.-B.-Meilleur)

TRANSPORTS:
* Autobus : 15,300,400

LOISIRS:
* Piscine Municipale Valmont
* Complexe sportif Gilles-Tremblay

PARCS:
* Lachapelle
* Louis-Fréchette
* Sanguinet

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'9" X 31'8" Irrégulières

1961

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

6 pieds et plus , Bi-génération ou duplex , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100' Irrégulières

5 999,8 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 13'7" X 9'8" Céramique
2 (Interg.) Salon Sous-sol 1 10'3" X 8'5" Bois
2 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 13'10" X 9'2" Bois
2 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 4'10" Céramique
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'3" X 13'6" Céramique avec salle à manger
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 11'8" Bois
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11'10" Bois
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 11'5" Bois
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 4'7" Céramique
3 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 13'11" X 9'3" Béton Possibilité SDB
3 (Princ.) Bureau Sous-sol 1 12'5" X 6' irr. Tuiles
3 (Princ.) Salon Sous-sol 1 14'5" X 6'2" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.COUR

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau (1 en location et 1 appartient au vendeur), fixtures, hotte de poêle, poêle défectueux.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
29 - 29A Rue Clémenceau, Repentigny (Repentigny), J5Y 1H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 30.2%
  • 15.3%
  • 19.2%
  • 12.1%
  • 64.7%
  • 2.6%
  • 2.9%
  • 13.0%
  • 16.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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