Open House Prochaine visite libre le dimanche 25 mai 2025 de 14H00 à 16H00

449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Constant

449 000 $

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449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Constant

449 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-25

14:00 - 16:00

33 Rue Boisbriand, Saint-Constant, J5A 2M9

Charmant bungalow jumelé, parfait pour votre famille! Avec 3 chambres (et possibilité d'une 4e), 2 salles de bains, un terrain spacieux de plus de 5 000 pi² et une grande cour arrière, ce nid douillet vous attend dans une rue calme et sécuritaire. À deux pas d'écoles, garderies, parcs et transports, tout est là pour faciliter votre quotidien. Vivez l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité urbaine! Un vrai coup de coeur à découvrir vite!

  • Superficie du terrain: 5 111 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1994
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
VICKY CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 32' Irrégulières

1994

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 33 Boisbriand, Saint-Constant

Un magnifique bungalow jumelé entretenu avec soin, idéal pour votre famille!

- 3 chambres à coucher, possibilité d'une 4e;
- 2 salles de bains complètes;
- Terrain de plus de 5 000 pi² offrant un espace vaste et flexible pour laisser place à vos projets;
- Entrée de stationnement double & indépendante;
- Grande cour arrière avec cabanon.

La propriété est idéalement située dans un secteur résidentiel paisible et familial de Saint-Constant, à proximité de plusieurs commodités essentielles. La rue Boisbriand est une petite rue locale peu passante, offrant un environnement sécuritaire et tranquille, parfait pour une jeune famille.

À proximité immédiate :
*Écoles primaires et secondaires (5 primaires & 2 secondaires)
*Garderies/CPE accessibles à pied ou en voiture
*Parcs et espaces verts (Parc des Jardins, terrain baseball, soccer, pistes cyclable, modules de jeux, etc.)
*Accès rapide (à pied, en vélo ou en voiture) à la gare de train de banlieue de Saint-Constant
*Axes routiers : à quelques minutes de la route 132, de l'autoroute 30, facilitant les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud
*Commodités locales : épiceries, pharmacies, cliniques médicales, banques, restaurants, SAQ et plus encore à courte distance en voiture

Ce quartier offre un bel équilibre entre accessibilité urbaine et atmosphère de banlieue, avec une bonne qualité de vie et une communauté chaleureuse.

Note:
Cette vente est conditionnelle à la réalisation des conditions de l'achat des vendeurs. Si ces conditions ne sont pas remplies à temps, les dates de vente du 33 Boisbriand pourraient être prolongés. Merci d'inclure cette condition devra être incluse dans toute offre d'achat.
* Contactez Vicky Castonguay pour plus de détails.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 32' Irrégulières

1994

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 110,7 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 14'5" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 11'6" irr. Bois Incluant coin salon
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 11' irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 15'2" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 12'1" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'8" X 12'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'1" X 7'8" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 10'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 12'3" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 12'7" X 11'5" irr. Plancher flottant e/ou 4e chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tringle, stores, rideaux, luminaires, hotte de cuisine, Thermopompe murale

chauffe-eau loué

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
33 Rue Boisbriand, Saint-Constant, J5A 2M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 25.0%
  • 20.2%
  • 21.7%
  • 21.0%
  • 70.6%
  • 7.7%
  • 1.2%
  • 20.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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