800 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon
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26 Rue Denis, Saint-Gabriel-de-Brandon, J0K 2N0
Un bijou sur le marché immobilier ! Unique en son genre, ce plain-pied construit en 2023 vous offre un design classique moderne d'une qualité exceptionnelle. Conçu par le réputé Benoît Gérard de la firme Blazysgerard, chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité. Cette propriété exceptionnelle comprend un garage double et repose sur un double lot de + de 110 000pc, ajoutant à son attrait indéniable. Située dans le charmant village de la motoneige, à Saint-Gabriel-de-Brandon, cette maison combine modernité, praticité et tranquillité, idéale pour ceux en quête de confort et de nature. Une visite suffit pour vous séduire!
-
Superficie du terrain:
112 460 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
2023
2 205,53 Pi2
hybrides
dalle monolitique , Dalle de béton au sol
Bois
Bi-couche , Membrane élastomère
Attaché , Chauffé
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aucun
Addenda
Propriété d'exception! Bienvenue au 26, rue Denis, à Saint-Gabriel-de-Brandon
Découvrez une résidence unique en son genre, combinant luxe, tranquillité et modernité.
NOS COUPS DE COEUR :
- Concept unique avec possibilité d'agrandissement
- Construction de haute qualité (2023)
- Terrain spacieux de plus de 110 000 pi²
- Double lot avec option d'acquérir le terrain voisin pour un projet additionnel
- Design signé par la prestigieuse firme Blazysgerard
- Calme absolu, en pleine nature
- Planchers chauffants pour un confort optimal
- Plafonds impressionnants de 10 à 12 pieds
- Immense garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures
- Mini garage supplémentaire pour votre VTT ou motoneige
- Située à seulement 5 minutes du lac Maskinongé et de toutes les commodités
Saint-Gabriel-de-Brandon : Le choix idéal pour vivre et investir!
Nichée au coeur de la belle région de Lanaudière, Saint-Gabriel-de-Brandon est une municipalité où il fait bon vivre, travailler et prospérer. Avec ses paysages pittoresques, ses espaces verts et son lac Maskinongé, cet endroit unique offre un cadre de vie paisible et inspirant, parfait pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités.
Pourquoi choisir Saint-Gabriel-de-Brandon? Parce qu'ici, nature et qualité de vie vont de pair. Profitez d'activités récréatives en toutes saisons : baignade, pêche, randonnée, ski et plus encore. En plus, la municipalité propose des infrastructures modernes, des écoles de qualité, des commerces de proximité et des services municipaux attentionnés.
Investir à Saint-Gabriel-de-Brandon, c'est miser sur une communauté dynamique en pleine croissance. Les opportunités immobilières y sont attractives, avec des prix compétitifs comparés aux grandes villes. Située à seulement 90 minutes de Montréal, la municipalité combine la tranquillité de la campagne avec l'accessibilité urbaine.
Rejoignez les nombreux résidents qui ont choisi Saint-Gabriel-de-Brandon pour son équilibre parfait entre nature, modernité et esprit communautaire. Que vous cherchiez un lieu pour vivre ou investir, ici, vous trouverez plus qu'une adresse : un véritable chez-vous.
Venez découvrir Saint-Gabriel-de-Brandon dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
2023
2 205,53 Pi2
hybrides
dalle monolitique , Dalle de béton au sol
Bois
Bi-couche , Membrane élastomère
Attaché , Chauffé
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
112 460,26 Pi2
Boisé
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 2
Lac Maskinongé , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 14'7" | Béton | Plafond 10p à 12p |
| Corridor | 1er niveau/RDC | 46'3" X 3'9" | Béton | |
| Cuccina | 1er niveau/RDC | 14'4" X 5'1" | Béton | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'7" X 12'7" | Béton | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'7" X 18' | Béton | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'7" X 12'6" | Béton | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 19'10" X 18'5" | Béton | ou chambre |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10'10" X 5'5" | Béton | avec salle de lavage |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 6'3" | Béton | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'8" X 11'4" | Béton | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'1" X 7'7" | Béton | |
| Corridor CCP | 1er niveau/RDC | 23'6" X 3'4" | Béton | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11'4" | Béton | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'11" | Béton | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 10'10" X 3'11" | Béton | |
| Terrasse côté | 1er niveau/RDC | 18'5" X 5'7" | Béton | |
| Salle Mécanique | 1er niveau/RDC | 7' X 5'3" | Béton |
Caractéristiques
Radiant
Électricité
Adoucisseur d'eau , Spa , Borne de recharge - niveau 2 , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau, luminaires, hotte, réfrigérateur Bosh, plaque de cuisson, four encastré LG, micro-onde LG, cellier, spa.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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25.8%
-
24.8%
-
23.9%
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18.2%
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7.3%
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98.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
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- (2025)
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
Visiter mon site web
CHRISTELLE RANGER
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Bonjour, mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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