449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Isidore

449 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Isidore

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Prochaine visite libre

79 Rue Boyer, Saint-Isidore, J0L 2A0

Située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Isidore, la propriété du 79 rue Boyer charme dès les premiers instants par son ambiance chaleureuse et son potentiel exceptionnel. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie, elle offre un environnement convivial à proximité des services essentiels, des écoles et des grands axes routiers. Son terrain bien aménagé et ses espaces lumineux créent un cadre de vie accueillant où il fait bon vivre au quotidien. Une adresse offrant confort, intimité et une belle opportunité d'investissement dans un quartier en pleine valeur.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1975
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
MARC-ANDRÉ MEYNARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'40" X 25'20"

1975

9 000 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

Située dans un secteur paisible et familial de Saint-Isidore, le 79 rue Boyer offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Dès l'arrivée, la propriété charme par son allure soignée et son environnement accueillant. Les espaces intérieurs profitent d'une belle luminosité naturelle grâce à une fenestration généreuse et à une disposition conviviale des pièces.

Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie chaleureux et polyvalents, parfaits pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'aire de vie principale et favorise une circulation fluide entre les espaces. Les chambres offrent de belles dimensions ainsi qu'un environnement calme et intime.

À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement de la saison estivale avec un bel espace pour se détendre, jardiner ou recevoir. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un milieu de vie équilibré dans une municipalité appréciée pour sa qualité de vie et son accessibilité.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de plusieurs services et attraits du secteur :

École primaire Saint-Isidore et services de garde
Épicerie Marché Tradition et commerces essentiels
Pharmacie Jean Coutu à quelques minutes
Restaurants locaux et cafés du secteur
Parc municipal de Saint-Isidore avec espaces verts et installations sportives
Sentiers pédestres, pistes cyclables et activités extérieures
Accès rapide à l'autoroute 30 vers Montréal et la Rive-Sud
Proximité des villes de Mercier, Delson et Saint-Constant
Bibliothèque, centre communautaire et activités familiales offertes à l'année
Quartier calme et sécuritaire, idéal pour les familles

AMBIANCE GÉNÉRALE

Le secteur du 79 rue Boyer se distingue par son atmosphère conviviale, paisible et familiale. Saint-Isidore est reconnue pour son environnement verdoyant, son esprit de communauté et sa qualité de vie recherchée.

Le voisinage offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, permettant de profiter d'un cadre harmonieux tout en demeurant près des services essentiels. Les rues calmes, les espaces verts et le sentiment d'intimité créent un environnement chaleureux où il fait bon vivre au quotidien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'40" X 25'20"

1975

9 000 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 100'

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15' X 11'7"
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 8'10"
Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 8'10"
couloir 1er niveau/RDC 19' X 3'4"
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 8'10"
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'2" X 9'3"
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 11'1"
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 11'1"
Salle familiale Sous-sol 1 20'2" X 22'10"
Atelier Sous-sol 1 9'5" X 14'1"
Rangement Sous-sol 1 11'8" X 8'6"
Rangement Sous-sol 1 7'6" X 8'3"
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 14'4"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires, stores, bureau au sous-sol

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
79 Rue Boyer, Saint-Isidore, J0L 2A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 27.8%
  • 18.5%
  • 21.4%
  • 9.2%
  • 82.0%
  • 3.4%
  • 3.4%
  • 11.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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