995 000 $
Quadruplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
995 000 $
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136 Rue Labrèche, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 5Z5
Ce superbe quadruplex résidentiel est une opportunité idéale pour les investisseurs. Sa façade en brique rouge avec balcons lui confère un cachet unique. L'intérieur lumineux offre de vastes salons et salles à manger avec planchers de bois franc. Les cuisines modernes sont équipées d'armoires en bois. Les chambres spacieuses bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Un grand garage double et plusieurs espaces de stationnement complètent ce bien, situé à proximité des commerces, écoles et transports ce quartier un cadre de vie idéal alliant nature, services et accessibilité.
-
Superficie du terrain:
6 552 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
34'1" X 40'1"
1961
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Addenda
Caractéristiques principales :
- 4 unités lumineuses
- Situé dans quartier calme
Points d'intérêts à proximité :
- Parc Pierre-Benoît et sa piscine municipale
- Centre sportif Marcel-Larocque avec terrains de soccer et patinoire
- Festival international de montgolfières à quelques minutes
- Vieux-Saint-Jean, quartier historique avec boutiques et cafés charmants
Accessibilité :
- Accès rapide à l'autoroute 35 facilitant les déplacements vers Montréal
- ligne 450
- Pistes cyclables reliant plusieurs secteurs de la ville
Commodités locales à proximité :
- Écoles réputées : Académie Saint-Joseph, Cégep Saint-Jean-sur-Richelieu
- Centres commerciaux (Carrefour Richelieu, Faubourg Saint-Jean)
- Épiceries et marchés locaux (IGA, Métro, marché public du Vieux-Saint-Jean)
Idéalement situé à Saint-Jean-sur-Richelieu, ce logement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, aux écoles et aux commerces. Le quartier se distingue par ses nombreux espaces verts, ses infrastructures sportives et culturelles ainsi que son centre-ville animé, bordé par la rivière Richelieu. Avec ses services de proximité et son ambiance conviviale, il offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Ne manquez pas cette occasion unique !
* Loyer à partir de Juillet 2025
#1: 875$/mois
#2: 1080$/mois (À partir du 1er Avril 2025)
#3: 1485$/mois
#4: 1640$/mois
Particularités du bâtiment
34'1" X 40'1"
1961
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
50' X 126'
6 551,99 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 20'1" X 12'10" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'4" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'9" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 7'5" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'9" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12'2" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'3" | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 17'10" X 12'6" | ||
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'6" X 11'2" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'6" X 9'10" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 7'4" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'5" X 12'5" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'5" X 12'3" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'5" X 12'5" | ||
| 3 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 10'1" X 7'7" | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'9" X 7'8" | ||
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14'10" X 11'10" | ||
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'10" X 11'2" | ||
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 11'2" | ||
| 3 (app.) | rangement | Sous-sol 1 | 11'2" X 4'1" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.3%
-
30.4%
-
16.7%
-
17.1%
-
12.6%
-
25.2%
-
7.4%
-
16.7%
-
44.2%
-
6.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
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