Bienvenue au 31 Rue Donais, Saint-Jean-sur-Richelieu, une opportunité d'investissement idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un actif immobilier stable et rentable.

Ce triplex isolé, soigneusement entretenu, comprend trois unités résidentielles bien agencées, garantissant un confort optimal pour les locataires et des revenus locatifs assurés. Les logements sont spacieux, lumineux et faciles à louer, offrant une configuration idéale pour une clientèle variée.

Un secteur prisé pour une demande locative élevée
Idéalement situé à Saint-Luc, ce triplex bénéficie d'une proximité immédiate avec :
* Les écoles primaires et secondaires, parfaites pour attirer des familles
* Les commerces, restaurants et supermarchés, rendant la vie quotidienne plus facile
* Les axes routiers majeurs et transports en commun, facilitant l'accessibilité
* Les parcs et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et paisible

Un investissement clé en main
Grâce à ses revenus locatifs stables et à la demande constante dans ce quartier en expansion, cette propriété représente une opportunité idéale pour sécuriser un rendement intéressant. Avec un potentiel d'optimisation, elle permet également d'accroître sa valeur à long terme.




Caractéristiques principales :
* Triplex isolé, bien entretenu et facile à gérer
* Trois unités résidentielles spacieuses et lumineuses
* Excellents revenus locatifs avec potentiel d'augmentation
* Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant
* Quartier en pleine expansion, forte demande locative
* À proximité des services, écoles, commerces et axes routiers
* Un actif immobilier offrant stabilité et valorisation à long terme

Une opportunité rare sur le marché! Ne tardez pas, planifiez votre visite dès aujourd'hui et assurez-vous un investissement immobilier stratégique et rentable!

* Double occupation: #2 et #3 seront disponible pour occupation à partir du 1er Juillet 2025

* Loyer # 1 sera augmenté à partir du 1er Juillet 2025 à : 1800$/mois