Situé dans un quartier calme et bien desservi par les transports en commun, ce duplex offre une opportunité exceptionnelle tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Avec ses deux unités distinctes, il combine le charme des immeubles d'époque avec des aménagements fonctionnels et une localisation de choix.

Caractéristiques du duplex :

Unité du rez-de-chaussée : Un logement lumineux avec une disposition optimisée. Il comprend une grande salle à manger, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables dont une bénéficiant d'un balcon privatif. Une salle de bain moderne complète ce bien ainsi qu'un spacieux solarium qui ajoute une belle plus-value.

Unité du 2e étage : Accessible par une entrée indépendante et un escalier extérieur, cette unité bénéficie d'une ambiance chaleureuse avec sa cuisine spacieuse, son salon et sa salle à manger à aire ouverte. Les deux chambres offrent de beaux volumes. Une salle de bain complète vient parfaire cet espace de vie accueillant.


Ce duplex bénéficie d'une localisation enviable, à proximité de nombreuses commodités :
- Parc jacques-Cartier
- Parc Desjardins
- College Saint Joseph
- Canadian Museum of History
- Caisse populaire de l'Ile

Ce duplex représente une occasion unique d'acquérir un immeuble de qualité, offrant à la fois une belle qualité de vie et un excellent potentiel d'investissement.

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