Prochaine visite libre le
dimanche
16 août 2026 de 14H00 à 16H00
995 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Lambert
995 000 $
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Prochaine visite libre
2026-08-16
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233 Rue du Dauphiné, Saint-Lambert, J4S 1N4
QUARTIER RÉSIDENTIEL PRESTIGIEUX EN RIVE SUD : SECTEUR DE PRÉVILLE, CALME, SITUÉ DANS LA COMMUNE DE SAINT-LAMBERT, une zone périurbaine idéale pour les familles, réputée pour ses espaces verts, ses excellentes écoles et son esprit communautaire.VOTRE FUTURE MAISON : 4 chambres Sa grande luminosité un puits de lumiere dans la cuisine et un dans la salle de bain Une remise dans la cour Un garage Un stationnement pour 4 voitures dans l'allée Vous profiterez aussi d'un aménagement paysager, d'un terrain bordé par une magnifique haie de cédres avec de grands arbres et un petit étang avec sa cascade. Une magnfique terrasse extérieure
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
45'3" X 44'4" Irrégulières
1971
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
QUARTIER RÉSIDENTIEL PRESTIGIEUX EN RIVE SUD : SECTEUR DE PRÉVILLE, CALME, SITUÉ DANS LA COMMUNE DE SAINT-LAMBERT, une zone périurbaine idéale pour les familles, réputée pour ses espaces verts, ses excellentes écoles et son esprit communautaire.
Accessibilité : Très bien desservi par les grands axes routiers et les transports en commun, ce qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Montréal via le pont Victoria ou le pont Jacques-Cartier.
Environnement : Les commodités à proximité comprennent des parcs locaux, des installations de loisirs et le quartier animé du Village de Saint-Lambert, regorgeant de boutiques et de cafés.
VOTRE FUTURE MAISON :
5 chambres
Sa grande luminosité un puits de lumiere dans la cuisine et un dans la salle de bain
Une remise dans la cour
Un garage
Un stationnement pour 4 voitures dans l'allée
Vous profiterez aussi d'un aménagement paysager, d'un terrain bordé par une magnifique haie de cédres avec de grands arbres et un petit étang avec sa cascade.
Une magnfique terrasse extérieure pour profiter des réunions de famille entre amis
LOCALISATION
proche des arrets des stations de bus des lignes 37, 500 et 650
Particularités du bâtiment
45'3" X 44'4" Irrégulières
1971
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
94'1" X 63'1"
5 999,8 Pi2
Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 4 , Garage : 1
Épiceries et pharmacie , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 16'2" X 11'4" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'5" X 8'11" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 13'2" X 11'3" | Bois | Puits de lumiere |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'11" X 4'10" | Céramique | Puis de lumiere |
| Chambre | 2e niveau | 9'1" X 11'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'5" X 7'11" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'7" X 11'4" | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 7'1" X 4' | Céramique | Attenante CCP |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 5' | Céramique | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 14'10" X 7'5" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 10'5" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'5" X 10'6" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7' X 6'5" | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15'5" X 10'2" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'11" X 7'4" | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'4" X 15'6" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 7' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Convectair
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, tringles, électroménagers (le four et la plaque de cuisson sont vendus tels quels et leur parfait fonctionnement ne peut être garanti lors de la livraison), la pompe du bassin d'eau à l'arrière (la membrane est neuve), système d'arrosage.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.7%
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17.2%
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4.2%
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16.7%
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51.2%
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47.3%
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1.7%
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46.9%
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4.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
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Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
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Bonjour, mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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