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799 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

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Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

799 000 $

Prochaine visite libre

368 Av. de Merton, Saint-Lambert, J4P 2W5

HAVRE DE PAIX à 10 minutes du centre-ville de Montréal! Charmant cottage jumelé au cachet UNIQUE, situé au coeur du Vieux-St-Lambert. Vous tomberez en amour avec cette propriété centenaire, rénovée et entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis les 21 dernières années. N'attendez plus et venez visiter!

  • Superficie du terrain: 4 960 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1913
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
ELAINE BARABE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'7" X 22'1" Irrégulières

1913

1 000,4 Pi2

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

HAVRE DE PAIX à 10 minutes du centre-ville de Montréal! Charmant cottage jumelé au cachet UNIQUE, situé au coeur du Vieux-St-Lambert. Vous tomberez en amour avec cette propriété centenaire, rénovée et entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis les 21 dernières années. N'attendez plus et venez visiter!

368 Av. Merton - Cottage jumelé

- Prestigieuse propriété centenaire
- 1 seul mot pour la décrire : CACHET

- Fenestration abondante
- Calorifères d'origine à l'eau chaude
- Beaux planchers de bois francs
- Plafond de lattes dans la chambre des maîtres
- Foyer au bois (conforme)



Rez-de-chaussée:

- Le hall d'entrée très accueillant vous donne déjà une vue sur les aires de vie de la maison
- Chaleureux salon avec foyer au bois (certificat de conformité disponible)
- Grande salle à manger lumineuse pouvant accommoder plusieurs personnes, rencontre conviviale assurée.
- Cuisine offre beaucoup de rangement, comptoir de quartz,
- Pièce supplémentaire à l'arrière (l'extension) avec ces belles grandes fenêtres permet un maximum de luminosité et donne une vue sur le jardin. Présentement, les propriétaires l'utilisent comme bureau mais plusieurs possibilités s'offrent à vous!

À l'étage:

- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- La 3e chambre, soit la chambre des maitres, est très spacieuse, et offre une luminosité abondante. Son plafond de lattes lui donne un cachet particulier, un meuble intégré de rangement et 2 penderies
- 1 salle de bain complète avec bain sur pied et système de douche intégré

Sous-sol:

- Belle grande salle familiale
- 1 chambre à coucher de bonne dimension et qui peut s'ouvrir sur la salle familiale.
- Salle de bain complète avec coin pour le lavage
- Grande pièce de rangement avec un accès à l'extérieur
- Bonne grandeur de fenêtres

Extérieur:

- Grande entrée avec coin terrasse
- Oasis de tranquillité avec ses nombreux arbres, fleurs, vivaces, arbustes, plantes grimpantes et potagères.
- Immense cour clôturée, vous aurez un maximum d'intimité!
- Bien aménagée, cette cour vous offre un coin piscine, cabanon, gazebo, coin terrasse, coin potager et plus encore!

À distance de marche des cafés, resto branchés, boulangeries et boutiques spécialisées qui font la renommée de la rue Victoria!

À proximité du métro Longueuil, ponts, train de banlieue, bibliothèque, pistes cyclables, parc de la Voie Maritime, écoles primaires, écoles secondaires, marché des fermiers, etc.

Une visite et vous serez charmés !

Visites débutent sur RENDEZ-VOUS SEULEMENT le 9 et 10 octobre de 12H A 14H
Venez voir comment notre centenaire n'a pas pris une ride!!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'7" X 22'1" Irrégulières

1913

1 000,4 Pi2

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 960,01 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Aut 132, Pont Victoria, Pont Jacques-Cartier , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 20'2" X 5'4" irr. Bois Hauteur 8'7''
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 13'10" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 10'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 10'1" irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 11'7" X 11'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'4" X 3'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'8" X 13'8" irr. Bois Hauteur 8'5''
Chambre 2e niveau 13'8" X 10'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'8" X 10' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'9" X 5'7" Céramique
Mezzanine 2e niveau 13'9" X 5'10" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'5" X 9'5" irr. Plancher flottant Hauteur 6'3''
Chambre Sous-sol 1 16'1" X 9'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 14'5" X 8'4" irr. Céramique Salle de lavage
Fournaise Sous-sol 1 13'6" X 11'6" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 13' X 10'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, tous les stores en bambou, cabanon, piscine et accessoires, tous les luminaires (sauf dans la partie extension), miroir salle de bain.

Luminaire métallique à l'extension, rideaux et tringles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
368 Av. de Merton, Saint-Lambert, J4P 2W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.2%
  • 11.1%
  • 3.4%
  • 18.3%
  • 57.5%
  • 51.1%
  • 20.6%
  • 5.7%
  • 22.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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