Charmant bungalow rénové, idéal pour les premiers acheteurs ou les jeunes familles à la recherche d'un environnement paisible. Implantée sur un terrain boisé de près de 12 000 pi², cette propriété combine confort moderne et tranquillité, tout en offrant un espace extérieur invitant.

CARACTÉRISTIQUES

3 chambres à coucher et 1 salle de bain complète

Aire de vie principale lumineuse et ouverte, parfaite pour les moments en famille

Plafonds cathédrale atteignant 11 pi dans deux chambres, conférant un style unique

Terrasse arrière spacieuse avec gazebo et barbecue intégré, conçue pour vos réceptions estivales

Piscine hors terre avec toile neuve (2023) et pompe remplacée (2020)

Cour arrière intime, bordée par la forêt, sans voisins à l'arrière

RÉNOVATIONS & AMÉLIORATIONS

Planchers remplacés (2015 & 2020)

Isolation du grenier renforcée (2022)

Toiture refaite (2019)

Salle de bain modernisée (2025)

Allée asphaltée (2021) et pavé avant (2020)

Terrasse arrière refaite (2020)

Portes intérieures et extérieures changées (2020 & 2021)

Peinture extérieure et clôture rafraîchies (2020)

QUALITÉ DE VIE
Situé dans le secteur Grand-Pré/Frontenac à Saint-Lazare, reconnu pour sa quiétude et son esprit familial, le quartier offre un cadre verdoyant et sécuritaire. Les rues bordées d'arbres et l'accès direct à la nature en font un secteur très recherché, parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en demeurant proches des services.

À PROXIMITÉ

Parcs & loisirs : Parc Bédard, Parc nature Les Forestiers-de-Saint-Lazare (sentiers, randonnées, ski de fond, vélo).

Écoles : Plusieurs établissements primaires (Saint-Lazare, Forest Hill Junior/Senior, Auclair) et secondaire (Chêne-Bleu).

Études supérieures : Cégep de Valleyfield (25--30 min), Cégep Gérald-Godin (30--35 min), universités à Montréal (40--50 min).

Commodités : Épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, bibliothèque municipale et centre sportif.

Garderies/CPE : Nombreuses options dans la ville.

Transport : Accès rapide aux autoroutes 40 et 30 via Vaudreuil-Dorion, service d'autobus exo et gare de train Vaudreuil-Dorion (exo1 Vaudreuil-Hudson). Future station REM prévue à Vaudreuil.

Santé : Nouvel hôpital de Vaudreuil-Soulanges en construction (ouverture 2026). D'ici là, hôpitaux du Suroît (Valleyfield) et Lakeshore (Pointe-Claire) accessibles en 20--30 minutes.

PLEIN AIR

Ski alpin : Mont Rigaud (20 min)

Ski de fond : Parc nature Les Forestiers

Golf : Clubs de golf Saint-Lazare et Vaudreuil

Réseaux de sentiers, VTT et motoneige à proximité

En bref, une propriété clé en main offrant intimité, confort et un accès privilégié aux commodités, dans un secteur recherché de Saint-Lazare. Une occasion à saisir !