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152 Rue du Sommet, app.13, Sainte-Béatrix, J0K 1Y0
Mini-chalet contemporain construit en 2023 au Domaine Chalets Méli, idéal pour escapade romantique, projet de vie ou investissement locatif clé en main (permis CITQ valide). Espace ouvert avec lit queen, canapé-lit, cuisine complète, foyer intérieur et extérieur, salle de bain moderne et terrasse surplombant le boisé. Accès à la plage privée et sentiers du domaine. Offert pour la location environ 30% l'an dernier, revenus près de 10000$, frais mensuel 186$. Tout prêt pour profiter de la nature ou générer des revenus.
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Superficie du terrain:
5 285 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 3
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
18'7" X 21'7"
2023
400,85 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Tôle
Douche indépendante
Aucun
Addenda
DESCRIPTION DU CHALET
Offrez-vous une escapade romantique ou un moment de détente au coeur de la nature. Ce mini-chalet contemporain, construit en 2023 et situé dans le Domaine Chalets Méli, combine confort, luminosité et tranquillité. Parfait pour un séjour à deux, un projet de vie ou un investissement locatif clé en main, il dispose d'un espace fonctionnel, chaleureux et entièrement équipé, avec foyer intérieur et vue apaisante sur le boisé. La location à court terme est autorisée, avec un permis CITQ déjà valide.
AMÉNAGEMENT ET CONFORT
=> Pièce principale ouverte : lit queen et canapé-lit simple
=> Cuisine complète avec électroménagers de qualité
=> Foyer intérieur et foyer extérieur pour profiter des soirées
=> Salle de bain moderne
=> Espace de rangement avec laveuse et sécheuse
=> Grande terrasse surplombant le boisé, idéale pour repas ou détente
=> Barbecue pour vos repas en plein air
=> Accès à la plage privée du domaine sur la rivière L'Assomption
=> Sentiers privés pour randonnées, raquettes et exploration de la nature
INVESTISSEMENT ET RENDEMENT
* La propriété a été offert à la location par le vendeur seulement 30 % du temps l'an dernier, générant près de 10000$ de revenu.
* Frais mensuel de 186$ couvrant le turnover locatif et l'entretien des espaces communs.
* Tout est en place pour un projet locatif clé en main, sans tracas.
HAVRE DE PAIX ET LOISIRS
Le chalet est construit sur pilotis, accessible par quelques marches, offrant un cadre privilégié toute l'année. Profitez des sentiers de randonnée, raquette, VTT ou 4 roues, et relaxez-vous sur la plage privée de la rivière L'Assomption.
PROXIMITÉ ET COMMODITÉS
Toutes les commodités sont accessibles à proximité : épiceries, SAQ, pharmacie, restaurants et brasserie Tré Carré.
ATTRAITS TOURISTIQUES À PROXIMITÉ
- Village pittoresque de Saint-Côme
- Station de ski Val Saint-Côme (25min) : ski, VTT
- Randonnée pédestre : Chute à Bull, Sentier de la rivière Swaggin, Parc régional de la Forêt Ouareau, Parc national du Mont-Tremblant
- Activités nautiques : kayak, canot, rafting, baignade sur la rivière L'Assomption
- Pourvoiries : Zec Lavigne, Lac Croche
- Activités hivernales : glissade, sentiers de motoneige, raquettes, ski de fond
- Événements saisonniers : Fête des glaces de Saint-Côme
EN RÉSUMÉ
Ce chalet lumineux, intime et stratégiquement positionné dans un secteur en demande, offre un mode de vie paisible et la possibilité de générer des revenus locatifs immédiats. Tout est prêt pour profiter de la nature tout en laissant votre investissement travailler pour vous.
Particularités du bâtiment
18'7" X 21'7"
2023
400,85 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Tôle
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
60'4" X 87'7"
5 285,08 Pi2
Accès : RIVIERE
Boisé
En pente
Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 1
Golf , Parc , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 3'6" X 3'7" | ||
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 7'7" | ||
| Salon | 2e niveau | 8'8" X 8'4" | ||
| Cuisine | 2e niveau | 8'6" X 10'4" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 5'4" X 5'9" | ||
| Rangement | 2e niveau | 3' X 5'3" |
Caractéristiques
Électricité
Foyer au bois
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave vaisselle , luminaires, chauffe eau
Ensemble de patio extérieur, BBQ, table
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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27.5%
-
21.7%
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19.8%
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17.1%
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13.9%
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97.3%
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1.2%
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0.1%
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1.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
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