Open House Prochaine visite libre le dimanche 15 février 2026 de 14H00 à 16H00

595 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine

595 000 $

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595 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine

595 000 $

Prochaine visite libre

2026-02-15

14:00 - 16:00

3705 Place du Séminaire, Sainte-Catherine, J5C 0A3

*Visite libre Dimanche 15 février 2026 de 14h à 16h* Élégante maison jumelée à étages avec garage intégré, située dans un rond-point paisible. Unique propriétaire, impeccablement entretenue. Aire ouverte lumineuse au RDC avec cuisine moderne, grand îlot et céramique chauffante. Trois chambres à l'étage, dont une principale avec walk-in, et salle de bains avec bain et douche indépendante. Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale polyvalente. Cour intime aménagée avec balcon et accès direct au Parc des Saules. Allée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Emplacement familial recherché près des écoles et services.

  • Superficie du terrain: 3 322 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2008
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
VICKY CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 19'11" Irrégulières

2008

1 276,6 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

2024 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée au coeur d'un rond-point tranquille, cette élégante maison jumelée à étages avec garage intégré offre un cadre de vie familial recherché, alliant espace, luminosité et fonctionnalité.

Dès l'entrée, la lumière naturelle enveloppe les espaces et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie harmonieuse où salon, salle à manger et cuisine s'unissent parfaitement. La cuisine au design actuel séduit avec son grand îlot central, sa céramique chauffante, ses nombreux rangements et son espace idéal pour recevoir. Une salle d'eau combinée à la salle de lavage complète ce niveau 100 % fonctionnel.

À l'étage, trois chambres invitent au confort et à la tranquillité. La chambre principale, dotée d'un walk-in, offre un espace intime et apaisant. La salle de bains complète, avec bain et douche indépendante, combine élégance et praticité.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale polyvalente pouvant accueillir cinéma maison, bureau ou gym, selon votre style de vie.

À noter que, pour répondre aux besoins des propriétaires actuels, le garage a été temporairement divisé afin d'offrir un atelier et un deuxième espace salon. Cette division peut très facilement être retirée afin de rendre le garage pleinement fonctionnel.

À l'extérieur, la cour intime et entièrement aménagée comprend un balcon et un espace détente, avec accès direct au Parc des Saules; un véritable privilège pour les familles actives.

L'emplacement stratégique, situé dans le rond-point et adjacent à la ruelle, permet une grande allée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.

Située à proximité des écoles, services, pistes cyclables et axes routiers, cette propriété conjugue parfaitement confort, esthétisme et qualité de vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 19'11" Irrégulières

2008

1 276,6 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

2024 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

140'10" X 24'3" Irrégulières

3 321,74 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 9' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 15'5" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 13' X 11'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10' irr. Céramique céramique chauffante
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'5" X 10' Céramique céramique chauffante
Chambre principale 2e niveau 10'5" X 14' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'5" X 9'5" Bois CACP
Chambre 2e niveau 10'5" X 9' Bois
Chambre 2e niveau 10'5" X 8' Bois
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 8'2" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'5" X 6'8" Béton
Chambre Sous-sol 1 11' X 9'5" Plancher flottant 1 mur à fermer
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tringles, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, chauffe-eau, échangeur d'air, hotte cuisinière, cabanon, gazébo, ouvre porte-garage électrique. Meuble de rangement mural PAX (Ikea) au s-sol, Étagères de rangement dans chambre froide (s-sol), Support à télé dans la pièce au sous-sol, Armoires de rangement dans le garage, Meuble télé et support télé (RDC), Tablette de fenêtre en bois (noyer), Borne de recharge électrique extérieure.

Supports à vélo muraux dans le garage, meuble le long de l'escalier (RDC), meuble de rangement mural dans la chambre principale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
3705 Place du Séminaire, Sainte-Catherine, J5C 0A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 25.7%
  • 18.6%
  • 19.6%
  • 19.3%
  • 46.7%
  • 24.8%
  • 2.3%
  • 23.3%
  • 2.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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