Bienvenue au 4080 Rue Des Bateliers à Sainte-Catherine, un magnifique plain-pied construit en 1987 entretenu avec grands soins.

Propriété située sur un grand terrain de plus de 9 741 pc. Gagnant à maintes reprises du prix des Maisons fleuries, vous serez complètement charmé par son jardin unique, aux plantes rares et variées. Entretenu avec soin depuis de nombreuses années, celui-ci est parvenu à pleine maturité après 2 à 3 décennies et tout a été réfléchi pour ne pas demander un entretien trop exigeant. Sa beauté réside dans le choix des végétaux, certains étant uniques et très rares même à ce jour. Chacune des saisons permet de découvrir un nouveau jardin. Un réel paradis procurant tranquillité et sérénité.

Dès votre entrée, vous remarquerez la clarté et la propreté de la maison, une aire de vie lumineuse. La salle à manger, s'ouvrant sur la cuisine, vous permet d'admirer la vue du magnifique jardin en tout temps. Trois chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain fraîchement rénovée au goût du jour. Le sous-sol est configuré pour maximiser l'espace. Une salle familiale conviviale, offrant la possibilité d'y aménager une 5e chambre à coucher. Le poêle au bois crée une ambiance très chaleureuse. Grande chambre à coucher et une salle d'eau avec la possibilité d'y installer une douche.

La localisation est tout simplement parfaite. Avec ses écoles et ses parcs à proximité, c'est idéal pour la famille. Le récré-o-parc et le bord de l'eau vous offrent une multitude d'activités. Un emplacement stratégique avec ses transports en commun et ses grands axes routiers.

Rénovations 2022-2023 :
-Changement complet des portes et fenêtres Énergie Star, conformes à Rénoclimat.
-Cuisine rénovée
-Chambre au sous-sol terminée et isolation à l'uréthane giclée de la chambre et la pièce de rangement
-Changement complet des planchers au rez-de-chaussée : porcelaine dans la cuisine et la salle de bain, bois d'ingénierie de type clic dans les autres pièces.
-Salle de bain entièrement rénovée incluant la plomberie
-Rez-de-chaussée : ajout de 20 luminaires encastrés DEL
-Propriété entièrement repeinte sauf la pièce de rangement
-Rampes neuves et escaliers rénovés (sablage et peinture).

Autres :
-Toiture neuve de 2021.
-Piscine hors-terre au chlore 12x24, toile changée en 2020 et l'ajout d'une thermopompe en 2020.
-Balcon/galerie en bois 12x12 repeinturé/sablé en 2022.
-Grand cabanon 10x14 avec électricité.
-Système d'irrigation complet du terrain.
-Poêle au bois conforme installé en 2020