Découvrez une opportunité d'investissement prometteuse avec ce triplex soigneusement entretenu au coeur de Sainte-Catherine, à deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles et de tous les services essentiels.

Amélioré au fil des ans, il comprend une nouvelle baignoire et de nouveaux carreaux, plusieurs fenêtres remplacées, la partie avant du toit refaite en 2022 et le reste en 2017. L'asphalte et le mur de blocs ont également été remis à neuf, rehaussant son attrait extérieur.

Ce triplex génère des revenus locatifs stables et offre des commodités pratiques, telles que deux cours arrière privées, un cabanon pour chaque unité et de nombreux espaces de stationnement. Situé dans un quartier recherché, il se trouve à quelques minutes de marche d'une piste cyclable pittoresque, d'une rivière paisible et de diverses commodités locales, offrant aux locataires confort et style de vie dynamique. La forte demande locative de la région favorise une location rapide.

L'appartement #447, la maison originale de 1935, s'étend sur deux étages avec un sous-sol et la possibilité d'ajouter une troisième chambre à sa configuration actuelle de deux chambres. Les appartements #445 et #449, construits dans les années 1970 sur une fondation en béton coulé, offrent des pièces lumineuses et spacieuses qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce triplex est une opportunité rare dans un secteur très prisé, parfait pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent occuper une unité tout en louant les autres.

Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir son charme et son potentiel de vos propres yeux !