DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

Située au 3242 rang de Fontarabie à Sainte-Ursule, cette propriété offre un cadre de vie rural recherché, où tranquillité et espace sont au rendez-vous. Elle propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, convenant parfaitement à un couple, une petite famille ou toute personne désirant s'éloigner du rythme urbain. L'aire de vie principale se distingue par sa configuration simple et efficace, permettant un aménagement flexible selon vos besoins et votre style de vie. La fenestration bien positionnée apporte une luminosité naturelle agréable, contribuant à une ambiance chaleureuse au quotidien. L'ensemble de la propriété se démarque par son potentiel d'optimisation et sa facilité d'entretien. Le vaste terrain environnant constitue un atout majeur, offrant intimité, liberté d'aménagement et un contact direct avec la nature.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

Centre de Sainte-Ursule à quelques minutes, incluant services municipaux et vie communautaire
Marché local et dépanneur de Sainte-Ursule pour les besoins essentiels de proximité
École primaire de Sainte-Ursule, accessible pour les familles du secteur
Ville de Louiseville à environ 10--15 minutes :
Épicerie IGA Louiseville
Pharmacie Jean Coutu
Restaurants locaux tels que Resto-Bar Le St-Alex et Café Bistro La Paysanne
CLSC de Maskinongé situé à Louiseville pour les services de santé
Parc des Chutes de Sainte-Ursule, site naturel reconnu et apprécié de la région
Activités de plein air à proximité : sentiers, espaces boisés et terres agricoles
Accès rapide à la route 349 et connexion facile à l'autoroute 40 (Trois-Rivières / Montréal)
Installations sportives et services additionnels à Louiseville (aréna, bibliothèque, parcs municipaux)

AMBIANCE GÉNÉRALE

Le rang de Fontarabie est reconnu pour son atmosphère paisible et son environnement typiquement champêtre. Le secteur se distingue par ses vastes espaces ouverts, son calme et sa qualité de vie axée sur la simplicité et la nature. L'absence de densité urbaine favorise une tranquillité recherchée, tout en demeurant à une distance raisonnable des services essentiels. Cette propriété s'inscrit parfaitement dans ce décor rural, offrant un mode de vie équilibré entre confort, intimité et liberté. C'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un quotidien plus serein, en harmonie avec la nature et loin du tumulte des grands centres.