550 000 $

Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion

550 000 $

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Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion

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Prochaine visite libre

73 Av. St-Jean-Baptiste, Vaudreuil-Dorion, J7V 2P1

Bienvenue au 73 St-Jean-Baptiste , IMPECCABLE maison à étage situé dans un secteur paisible de Dorion sur un terrain paysager de plus de 6200pc en bordure de la rivière des Outaouais , à distance de marche de tous les services ainsi qu'un accès rapide au autoroute 20-30 et 40 , faites vite communiquez avec moi

  • Superficie du terrain : 6 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1954
LUC GUINDON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'40" X 26'70" Irrégulières

1954

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat

2013 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

garde robe : 2

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 73 St-Jean Baptiste,

Offrant une architecture unique, l'entrée vous accueille sur son propre palier et vous donne accès immédiatement au garage..l'escalier menant à l'étage est à marches ouvertes ce qui permet un sentiment d'espace et de clarté.

Le rez de chaussée offre le salon en contre-bas avec un foyer 3 faces agrémentant autant le salon que la salle à manger qui elle, vous donne accès à un superbe solarium 3 saisons vous permettant d'apprécier plus longtemps le bord de l'eau..La cuisine laboratoire possède des comptoirs en granite et ce dernier est extensionné donnant lieu de dinette avec 4 chaises. Une salle d'eau dessert ce niveau aussi.

À l'étage, 3 chambres, toutes de caractères différents vous attendent dont la chambre des maîtres qui possède une mezzanine et la petite chambre qui elle donne sur un 2e solarium 3 saisons..ideal pour y faire un bureau..Les installations laveuse/sécheuse sont aussi à cet étage..La salle de bain est spacieuse avec grand bain tourbillon en coin et une douche en céramique.

Le sous-sol est fini en une grande salle familiale dans laquelle un foyer, avec insertion combustion lente, est parfait pour réchauffer la maison..une sortie extérieure vous amène à la cour...une 2e sdb complète le tout en plus d'une pièce se trouvant sous le solarium qui donne beaucoup d'espace de rangement.

À l'extérieur, chaque côtés sont délimités par des haies de cèdres matures.. du côté droit, vous jouissez d'une bande de terrain appartenant à la ville qui n'est jamais utilisée.

À noter que le bord de l'eau, pour une superficie de 220m2 est en location avec le gouvernement.. voir courtier pour le prix , le bail et le détail «physique» de cette partie. Ce bail devra être transféré au nom de l'acheteur lors de la vente. La superficie du terrain indiquée à la fiche inclus le lot de Grève de 220m2.

Une visite vous fera tomber sous le charme et le côté unique de cette superbe maison.. au plaisir de vous rencontrer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'40" X 26'70" Irrégulières

1954

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat

2013 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

garde robe : 2

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57'11" X 66'70" Irrégulières

6 200,1 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 7'2" Céramique aire ouverte
Salon 1er niveau/RDC 14' X 11'6" Bois foyer 3 faces
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 13' irr. Bois vue sur l'eau
Cuisine 1er niveau/RDC 7'2" X 13' irr. Céramique comptoir Granite
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 5'7" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 17'8" Bois avec mezzanine
Chambre 2e niveau 10' X 13' Bois
Chambre 2e niveau 7'5" X 11'6" Céramique avec véranda
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 13'6" Céramique Douche en céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'5" X 19' Tapis foyer+accès ext.
Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 10'8" Tapis douche en coin
Rangement Sous-sol 1 9'8" X 10'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

fournaise électrique , thermopompe , sump pump x2, chauffe eau,moteur de porte de garage , aspirateur central , système d'alarme ,lave-vaisselle, plaque chauffante , four encastré ,habillement de fenêtres , cabanon , quai , auvent rétractable

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
73 Av. St-Jean-Baptiste, Vaudreuil-Dorion, J7V 2P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 28.4%
  • 21.3%
  • 12.6%
  • 16.4%
  • 19.6%
  • 11.7%
  • 9.2%
  • 57.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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