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Terrain (résidentiel) à vendre - Verdun

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Terrain (résidentiel) à vendre - Verdun

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Prochaine visite libre

1610 Rue Stephens, Verdun, H4H 2H3

Projet idéal pour constructeur. Ce projet sera de haut de gamme et s'adresse à une clientèle spécifique de Verdun. Grand potentiel et revenus suite au projet. Contactez moi pour obtenir plus d'informations.

  • Superficie du terrain : 15 069 Pi2
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Addenda
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Informations pour le 1610 Stephen. Projet clé en main avec permis de construction. Idéal pour constructeur, il ne vous reste plus que construire et vendre ce produit très rare dans Verdun Ouest. Les plans permettent la construction de 4 grandioses maisons de ville entre 2322 pied² à 3210 pied². 4 Stationnements, 4 cours privées, Plusieurs plafonds de plus de 12 pieds dans certaines unités et Plusieurs plafonds toiture Cathédrale, les sous-sols dans la partie existante de plus 12 pieds en béton 100%.Total constructible: 10 832 pieds².Évaluation du coût de travaux avec finition haute gamme 1 400 000 $.Bâtiment existant excellente condition et plan de conception récupère le maximum du bâtiment pour réduire les coûts de construction. Documents disponibles suite à une offre conditionnelle acceptée: Permis de construction. (En cours en attente finale d'obtention, CCU Ok, CA Ok)Phase 1 et 2.Plan d'architecte et d'ingénieuse version pour permis. Analyse de la structure de béton existant.
Prendre note qu'une portion de la bâtisse peut être démolie (non complètement puisque patrimoniale) ou rénover en grande partie.

À VERDUN, LE BONHEUR Y EST FACILE!
En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, attire beaucoup de gens avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine!

Particularités du terrain
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106'40" X 101'80"

15 069,47 Pi2

Commercial , Résidentiel , Commercial , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
1610 Rue Stephens, Verdun, H4H 2H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.4%
  • 27.9%
  • 15.1%
  • 13.4%
  • 20.6%
  • 2.4%
  • 1.0%
  • 84.3%
  • 11.4%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier

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