849 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Verdun

849 000 $

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849 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Verdun

849 000 $

Prochaine visite libre

51 - 61 1re Avenue, Verdun, H4G 2V3

Rare sur le marché à Verdun. 5plex pour propriétaire occupant ou investisseur. À proximité du boul Lasalle, du bord de l'eau et de la promenade Wellington. Logement occupant rénové à neuf en 2017. Stationnement à l'arrière. Très grand terrain et beaucoup beaucoup de potentiel. Contactez-nous rapidement!

  • Superficie du terrain : 5 193 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1907
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 40'

1907

4 171,02 Pi2

PVC

Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Linoléum

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Possibilité de trois chambres à coucher au 51 1ere avenue
51: Annexe à l'arrière de l'unité, donc le plus grand logement.
Très grand terrain avec deux grandes unités.

Plusieurs travaux ont été effectués depuis l'achat :
Logement refait à neuf (61 1ere Avenue)
La majorité des portes et fenêtres changées
Balcon refait à neuf avec solidification des solives et soffite
Escalier extérieur façade
Escalier intérieur façade
Solidifier le cabanon arrière affin de le rendre utilisable.

Balcons en avant en bois et en arrière en béton
Toutes les offres d'achats devront être ouvertes un minimum de 36 heures.

En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie!
1-3 Stations de métro (Verdun, de l'Église, Lasalle)
2-Promenade Wellington (+ 1.3 km, + 250 commerces)
3-Les berges du fleuve qui s'étend sur tout le territoire (+15 km)
4-Piste cyclable longeant le Fleuve

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 40'

1907

4 171,02 Pi2

PVC

Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Linoléum

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 102'

5 192,51 Pi2

Clôturé

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
51 - 61 1re Avenue, Verdun, H4G 2V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 15.8%
  • 11.4%
  • 17.1%
  • 29.3%
  • 1.0%
  • 3.1%
  • 13.4%
  • 73.8%
  • 8.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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