685 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (N))

685 000 $

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685 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (N))

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Prochaine visite libre

8060 Av. Naples, Brossard (Noms de rues (N)), J4Y 2R6

VISITE LIBRE SEULEMENT AVEC RDV- SVP LIRE ADDENDA. Situé au coeur de Brossard, le 8060 avenue Naples incarne le confort contemporain dans un cadre paisible. Cet maison offre trois chambres, une salle de bain moderne et un espace de vie lumineux. La cuisine équipée avec les comptoirs en granit et Marbre et le salon spacieux créent un lieu idéal pour la détente et le divertissement. À proximité des écoles, des parcs et des commodités locales, cette adresse combine l'accessibilité urbaine avec la tranquillité d'un quartier résidentiel. Une opportunité parfaite pour profiter du meilleur de Brossard.

  • Superficie du terrain: 3 886 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1987
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
VINCENT GUTTA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 42'

1987

Thermos double , PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Simple largeur

laveuse/secheuse : SS

concept ouvert

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**IMPORTANT** De la demande des vendeurs: La journée portes ouvertes est prévue le 13 avril de 14h30 à 16h00. Les visites se feront uniquement sur rendez-vous. Si vous n'avez pas de rendez-vous, vous ne pourrez pas visiter la maison.

Cette maison a plusieurs rénovations au cours des années.

-Cuisine haut de gamme en bois réalisée en 2012 avec îlot en marbre et comptoirs en granit.
-Toit 2021 avec garantie de 40 ans.
-Fenêtres double thermos et portes/ garage changées
-Climatisation murale 2023
-Structure solide
-Pyrite enlevée dans le garage et aucune dans le sous-sol

NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Accessibilité Optimale : Bénéficiez d'une accessibilité
optimale depuis cet emplacement. À proximité des transports en
commun, des axes routiers et des commodités essentielles, cet
maison au 8060 avenue Naples facilite vos déplacements et
simplifie votre vie quotidienne.

* Le 8060 avenue Naples à Brossard offre davantage qu'un simple
logement ; il fait partie d'une communauté accueillante.
Rencontrez des voisins sympathiques, participez à des
événements locaux et ressentez le véritable esprit de quartier
qui fait de cet endroit un lieu où il fait bon vivre.

* Luminosité et Sérénité : Les espaces lumineux et bien éclairés
de cet maison apportent une ambiance sereine et apaisante.
Les fenêtres de qualité généreuses laissent entrer la lumière naturelle,
créant ainsi un environnement propice à la détente et au bien-
être au sein de votre propre chez-vous.

ÉCOLES:
Garderies:
Garderie Château de Rêve, Tresors De Bia Mel, Les Canaries, Garderie Aux Petites Biches, Garderie Mini Pegase, Petits Anges de Brossard, Centre de la Petite Enfance

Ecoles primaires:
École Charles-Bruneau, École Saint-Laurent, École Guillaume-Vignal, École Samuel-de Champlain

Ecoles secondaires:
École Antoine-Brossard, École Internationale Lucille-Teasdale

TRANSPORTS:
Station de bus: 44-49

PARCS:
Parc ecologique des Sansonnets, Parc Sorbonne , Parc Oceanie , Parc Poly-Arena , Parc Olympia, Parc Leningrad

LOISIRS:
Le Defi des Pirates parcours Aerien/Ropes course- SafariDix30,
Cache-a-l'eau, Breakout, BFLY Brossard, Centre d'amusement Kazoom cafe , Ninja Factory, Goplex e-Karting

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 42'

1987

Thermos double , PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Simple largeur

laveuse/secheuse : SS

concept ouvert

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43' X 114' Irrégulières

3 886 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 5'3" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 4'9" X 4'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 13'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 20'1" Céramique
Couloir 1er niveau/RDC 5'1" X 8'9" Céramique
Couloir 2e niveau 4'4" X 16'7" Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 12'4" X 10'7" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'2" X 12'2" Parqueterie
Chambre 2e niveau 5' X 12'3" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 5' X 12'3" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'2" X 8'3" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 23'8" X 21' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 12'2" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de cuisine, piscine semi creusée et accessoires, fixtures, blinds, shed, stove, dishwasher, conventional oven, air climatisé murale 2023, aspirateur centrale,

Fixture in master bedroom, curtains and poles, fridge, washer and dryer

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
8060 Av. Naples, Brossard (Noms de rues (N)), J4Y 2R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 21.6%
  • 8.7%
  • 18.1%
  • 39.0%
  • 60.2%
  • 12.9%
  • 0.4%
  • 26.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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