Situé dans le secteur paisible et familial de Brossard, ce logement bénéficie d'un environnement agréable, verdoyant et sécuritaire. Le quartier offre une atmosphère conviviale et harmonieuse. C'est un endroit prisé par les familles, les professionnels et les retraités en quête de confort et de praticité au quotidien.

Emplacement de choix :
À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin :

Mail Champlain : centre commercial complet avec épiceries, boutiques, restaurants, cafés, pharmacie Jean Coutu, SAQ, etc.

Terminus Panama / REM : accès rapide et pratique vers le centre-ville de Montréal en transport en commun.

Écoles et garderies : plusieurs établissements scolaires réputés à proximité, incluant l'école primaire Sainte-Claire, l'école internationale Lucille-Teasdale, ainsi que de nombreuses garderies.

Parcs et espaces verts : parc Victorin, parc Sorbonne et parc Radisson accessibles à pied pour profiter d'aires de jeux, de sentiers et d'espaces de détente.

Installations sportives : aréna Michel-Normandin, piscine, pistes cyclables et centres communautaires.

Un quartier bien desservi et facile d'accès, avec les autoroutes 10, 15, 30 et le boulevard Taschereau à proximité.

Description de l'unité :
Ce charmant 5 1/2 (3 chambres à coucher) situé au 2e étage offre une superficie habitable généreuse de 1 300 pi². L'unité est propre, lumineuse et moderne, agrémentée de planchers de bois chaleureux, qui rehaussent son esthétique. Chaque chambre est dotée d'une grande garde-robe pour optimiser le rangement et le confort au quotidien. Vous bénéficierez également de deux balcons privés -- un à l'avant et un à l'arrière -- idéaux pour profiter de l'extérieur. L'unité donne accès à une grande cour arrière très verte, parfaite pour des instants de détente. Un cabanon est également à votre disposition dans la cour pour un rangement pratique. L'entretien du gazon ainsi que le déneigement sont à la responsabilité du locataire. Un espace de stationnement est inclus, situé à la droite de l'entrée de l'immeuble.

Conditions importantes de location:

***Il est strictement interdit de cultiver du cannabis à des fins personnelles, ce qui inclut notamment la plantation, la reproduction et la récolte de la production. Sont aussi prohibés la production et l'entreposage de cannabis aux fins commerciales. Il demeure strictement interdit de faire le trafic, la vente et la transformation de cannabis ou produit assimilé. Il est interdit de sous-louer ou d'échanger en tout ou partie le logement.
- Non meublé / Non chauffé / non fumeur
- Assurance responsabilité civile locataire obligatoire.
- ENQUÊTE DE CRÉDIT payé par le locataire. Références locatives, emploi (preuve de revenu exigé)
et dossier de crédit complet. Dossier de la régie du logement (TAL) et dossier criminel.
- Le bail sera accompagné d'un règlement d'immeuble.***