Bienvenue au 8800 rue des Roselières, unité #3 : un vaste condo de 1085 pi², situé au 1er étage, dans l'un des quartiers les plus prisés de Brossard, à deux pas du fleuve. Ce secteur résidentiel tranquille offre un parfait équilibre entre qualité de vie, verdure et accessibilité urbaine.

Caractéristiques de l'unité :
- Grande superficie de 1085 pi² avec une configuration fonctionnelle, sans perte d'espace.
- Salon lumineux avec foyer électrique encastré, mur d'accent moderne et accès direct au balcon.
- Cuisine entièrement rénovée avec électroménagers en inox, dosseret en céramique, luminaires suspendus, robinetterie de qualité, nombreux tiroirs coulissants.
- Coin déjeuner intégré avec espace bureau ou coin café.
- Planchers de bois franc impeccables dans les pièces principales.
- Chambre principale avec walk-in aménagé et belle lumière naturelle.
- Deuxième chambre idéale comme bureau, chambre d'enfant ou pièce multifonction.
- Salle de bain luxueuse avec bain podium, douche vitrée et grand miroir rétroéclairé.
- Salle de lavage séparée avec armoires de rangement.
- Thermopompe murale, économie d'énergie et confort toute l'année.
- Balcon couvert intime, idéal pour relaxer ou jardiner.
- 2 espaces de stationnement inclus : #83 et #17, faciles d'accès.
- 1 espace de rangement #37
- Entrée principale sécurisée, avec interphone.
- Piscine extérieure chauffée, creusée, au sel
- À quelques pas de la piste cyclable
- Emplacement en bord de l'eau
- Accès direct à la rive du fleuve Saint-Laurent : vue dégagée, espace vert, idéal pour les promenades.
- À une minute de la rampe de mise à l'eau du parc Léon-Gravel

Emplacement stratégique -- à proximité de :
- Bord de l'eau et sentiers pédestres à 1 minute à pied.
- REM (station Panama) à quelques minutes, accès rapide au centre-ville.
- Quartier DIX30 (restaurants, boutiques, épiceries fines, cinéma, centre sportif).
- Autoroutes 10, 15, 30 et pont Champlain pour des déplacements fluides.
- Parcs, pistes cyclables, marina, écoles, garderies, cliniques médicales à courte distance.
- Arrêts d'autobus à proximité pour faciliter la mobilité.

Unité clé en main, spacieuse, lumineuse, avec piscine, vue sur le fleuve, deux stationnements, dans un cadre serein et recherché. Une opportunité rare dans un secteur hautement convoité.