649 900 $
Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)
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17925 Rue Charles, Mirabel (Saint-Janvier), J7J 1J6
À VOIR ABSOLUMENT ! Solide et méticuleusement entretenue, cette propriété avec garage est idéalement située au coeur de Saint-Janvier, à Mirabel. Entièrement rénovée en 2022, elle offre des espaces de vie généreux, une fonctionnalité remarquable et une polyvalence exceptionnelle. Le sous-sol bénéficie d'une entrée extérieure indépendante ainsi que des installations de plomberie en attente pour une future cuisine, conformément à la réglementation municipale permettant l'aménagement d'un logement additionnel autorisé ou d'une suite intergénérationnelle zone H 7-71. Pièces lumineuses et accueillantes. À distance de marche du transport en commun
-
Superficie du terrain:
8 273 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
31' X 36' Irrégulières
1946
2 566,12 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Porte électrique 2026 , Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
DE NOMBREUSES RÉNOVATIONS RÉALISÉES EN 2021-2022
* Idéale pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou un usage professionnel à domicile autorisé (la zone H 7-71 permet un usage professionnel/commercial jusqu'à 40 m²).
* Trois chambres à coucher à l'étage, dont une vaste chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante.
* Deuxième salle de bains complète à l'étage.
* Rez-de-chaussée lumineux comprenant deux salons, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une véranda quatre saisons chauffée avec une généreuse fenestration.
SOUS-SOL AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE ET POTENTIEL DE REVENUS
* Rare entrée extérieure indépendante conforme aux exigences municipales.
* Salle familiale, salle de bains complète et salle de lavage.
* Une chambre à coucher ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire.
* Installations de plomberie en attente pour une future cuisine.
* Zone H 7-71 : autorisation municipale permettant l'aménagement d'un logement additionnel ou d'une suite intergénérationnelle.
* Deux numéros civiques : possibilité d'obtenir deux adresses distinctes et une facturation séparée des services municipaux de Mirabel.
* Régularisation à faible coût : le permis d'occupation pour le logement secondaire est de seulement 200 $.
EXTÉRIEUR
* Terrain aménagé d'environ 8 300 pi².
* Cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les enfants, les animaux de compagnie et les réceptions.
* Garage avec ouvre-porte électrique.
* Système d'alarme avec quatre caméras de surveillance.
EMPLACEMENT
* Située dans le secteur recherché et familial de Saint-Janvier.
* Accès rapide aux autoroutes 15 et 50 ainsi qu'à la route 117.
* Gare de train de banlieue à proximité offrant un accès facile à Montréal.
* À proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables, épiceries, restaurants et de tous les services essentiels.
Une propriété spacieuse et polyvalente offrant un potentiel exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés de Mirabel.
Particularités du bâtiment
31' X 36' Irrégulières
1946
2 566,12 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Porte électrique 2026 , Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
90' X 92'
8 273,14 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 2 , Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 10'6" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11'9" X 8'6" | Tuiles | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 13'4" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 9'8" | Tuiles | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'8" X 11' | Parqueterie | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'10" X 5'5" | Parqueterie | Attenante à la CAC |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 14'6" | Tuiles | Attenante à la CAC |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 10' | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 10' | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 14'6" | Tuiles | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'1" X 10'8" | Parqueterie | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17'6" X 9'5" | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'5" X 14'2" | Parqueterie | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'5" X 3'2" | Tuiles | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'6" X 7'2" | Parqueterie | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7' X 9' | Tuiles |
Caractéristiques
Électricité
Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , CARAC.EQUI.MEUB , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles actuellement sur place sont inclus dans la vente.
Effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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22.7%
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23.5%
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22.2%
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21.3%
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10.3%
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47.5%
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13.6%
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11.0%
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27.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est RIM REZK, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RIM REZK
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Cell.: 438-989-5448
- Téléc.: 514-766-9595
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