939 000 $

Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)

939 000 $

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939 000 $

Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)

939 000 $

Prochaine visite libre

442 - 444 Boul. Bishop-Power, Montréal (LaSalle), H8P 2R1

Beau duplex entretenu au fil des années situé dans un emplacement de choix à LaSalle. Cette propriété offre deux spacieuses unités 5 ½ ainsi qu'un garage simple en tandem. Le sous-sol présente un excellent potentiel avec la possibilité d'y aménager un logement supplémentaire grâce à une entrée indépendante, une opportunité idéale pour maximiser les revenus.La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et de tous les services essentiels.Vous apprécierez également la cour arrière avec piscine hors terre.Situé près du secteur dynamique du Bronx de Lasalle ! À voir absolument !

  • Superficie du terrain: 3 330 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1964
MÉLISSA CHOUINARD
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
CRISTINA SCARAMELLA
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JUDY PETTERSON INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 42'60" Irrégulières

1964

Bitume et gravier

Chauffé , Simple largeur , Tandem

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PROPRIÉTÉ :

444 :
- 3 chambres dont la chambre principale avec salle d'eau attenante
- Salle à manger et cuisine à concept aire ouverte
- Salle de bains avec bain seulement
- Accès à la cour arrière par la cuisine avec piscine hors terre
- Sous-sol complètement aménagé et grande salle familiale avec possibilité d'y ajouter un logement supplémentaire grâce à son accès extérieur indépendant
- Salle de bains avec bain/douche
- Espace cuisinette
- Bureau/chambre
- Accès intérieur au garage

442 :
- 3 chambres de belles dimensions
- Belle luminosité
- Cuisine avec porte d'accès à la cour et au balcon
- Salle de bain avec bain/douche

AMÉLIORATIONS :

- Plusieurs portes et fenêtres ont étés remplacées au fil des années
2015 : Logement du rez-de-chaussée, sous-sol rénové. Revêtement du sol en bois franc, escaliers et rampe pour accès au sous-sol refait
- Toutes les portes intérieures remplacées et revêtement du plancher du corridor remplacés
- 2008-2009 : Logement du RDC - 2 salles de bain rénovées par le propriétaire sauf la plomberie
- Logement du haut (442) : Cuisine refaite (armoires et revêtement du plancher) et salle de bain rénovée
- Installation de plinthes de chauffage électrique dans toutes les pièces. Travaux de finition faits pas le propriétaire
- 2006 : Allèges changées
- 2011 : Rejointoiement de brique (côté et arrière) fait par le propriétaire, piscine avec balcon (changement de la toile en 2025)


*** Photos #2 à 27 - Logement du RDC (444)
*** Photos #28 à 40 - Logement du 2e étage (442)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 42'60" Irrégulières

1964

Bitume et gravier

Chauffé , Simple largeur , Tandem

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 330,03 Pi2

Allée : 1 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 16'4" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 10'6" Céramique Bain seulement
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 13'7" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 10'2" Bois
1 (app.) Cuisine/Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 19'5" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'8" X 15'1" irr. Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17'1" X 17'8" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5' X 7'1" Céramique Douche seulement
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 7'8" X 11'2" Bois Garde robe
1 (app.) Cuisinette Sous-sol 1 5'1" X 8'9" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

442 : Selon le bail 444 : Fixtures en place, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, piscine et ses accessoires (laissé tel quel sans garantie)

442 : Selon le bail 444: tringles à rideaux et rideaux, lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
442 - 444 Boul. Bishop-Power, Montréal (LaSalle), H8P 2R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 28.7%
  • 13.2%
  • 14.9%
  • 20.0%
  • 1.4%
  • 4.3%
  • 66.9%
  • 19.4%
  • 8.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MÉLISSA CHOUINARD
Courtière immobilière résidentiel
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Brokers tranquilit
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Courtière immobilière résidentiel et commercial

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