629 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
629 000 $
629 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
629 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
1872 - 1874 Rue Dubois, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul), H4E 1W3
*** OPPORTUNITÉ *** Vendu en dessous de l'évaluation! Duplex en rangée sur coin, situé sur une rue paisible en face du parc Campbell. Idéal pour bricoleur ou acheteur voulant faire des rénovations pour le mettre à leur gout. RDC libre à l'acheteur, le 2e étage est présentement loué voir addenda pour les infos suppl. Près de tous les services .
-
Superficie du terrain:
1 793 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1926
Particularités du bâtiment
25'3" X 44'4"
1926
Béton
Membrane verte
Addenda
*** LOGEMENTS ***
APT 1872 (RDC) - 6 1/2 + sous-sol
- Libre à l'acheteur
- 2 chambres ( Dont une est une pièce double fermée)
- 1 salle de bain avec laveuse-sécheuse
- 1 grande pièce double ( salon et SAM )
- Sous-sol 5,9pi béton idéal pour rangement
APT 1874 (2e étage) - 6 1/2
- 2 chambres fermées
- 1 salon double ( Salon + SAM )
- 1 pièce bureau ( pas de fenêtre)
***LOCALISATION***
WALKSCORE : 69 Piétons et 80 Cyclistes
* En face du PARC CAMPBELL
* En face station BIXI
* Proximité piscine Émard
* Piste cyclable et Canal Lachine tout près
* boul. Monk (plusieurs commerces)
* Parc Émery-Sauvé et plusieurs autres dans le secteur
* École secondaires : Honoré-Mercier, Elizabeth High School,
* Plusieurs écoles primaires ( Coeur-Immaculé-De-Marie, Notre-Dame-Du-Perpétuel-Secours)
***TRANSPORT***
* Autobus 36, 37, 78,350
* Les stations de Métro : Monk à 1.2km et Jolicoeur à 1.5km
* Stations Communauto
* Axes routiers A13 A15, A20, A720, A10, Décarie, Centre-Ville, Pont Honoré-Mercier, Pont Samuel-de-Champlain
Particularités du bâtiment
25'3" X 44'4"
1926
Béton
Membrane verte
Particularités du terrain
1 793,27 Pi2
Clôturé
Sur le parc
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'6" irr. | Plancher flottant | Laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 13'1" | Bois | salon double avec mesure SAM |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 21'4" X 9'9" irr. | Bois | Pièce double |
| 1 (app.) | sous-sol | Sous-sol 1 | 41'11" X 24' irr. | Béton | Hauteur 5,9 pi |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'7" X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'11" X 9'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 7'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 9'10" X 8'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'10" X 11'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10' X 12'3" | Bois | Pièce double avec SAM |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10' X 11'11" | Bois |
Caractéristiques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
- 1872 : Fixtures en place, réservoir à eau chaude gaz, thermopompe murale (2), lave-vaisselle, ventilateur au plafond - 1874 : Selon les baux
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.4%
-
22.7%
-
12.4%
-
15.2%
-
28.2%
-
1.8%
-
1.3%
-
33.4%
-
56.4%
-
7.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JUDY PETTERSON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JUDY PETTERSON INC.
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Cell.: 514-358-1195
- Téléc.: 514-766-9595
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JUDY PETTERSON INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.