1 100 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
1 100 000 $
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3765 Rue Bélair, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2B8
Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Superbe immeuble à revenus (quadruplex) en rangée, idéalement situé au 3765, rue Bélair à Montréal. Cet immeuble offre un potentiel de revenus annuels de 51 804 $. 4 logements de 2 chambres chacun, tous actuellement loués.Le logement n° 3 sera disponible à compter du 1er octobre 2026. Bâtiment de 27 x 85 pieds avec une superficie habitable de 3 270 pi² et un terrain de 220,70 m². Chauffage électrique. Une excellente occasion sur le marché, située dans un secteur recherché et à proximité de tous les services !
-
Superficie du terrain:
2 376 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 30
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
27' X 85'
1958
3 270 Pi2
Béton coulé
Addenda
Opportunité d'investissement exceptionnelle à Villeray / Saint-Michel !
Superbe immeuble à revenus (quadruplex) en rangée, idéalement situé au 3765, rue Bélair à Montréal. Cet immeuble offre un potentiel de revenus annuels de 51 804 $, constituant une excellente occasion pour investisseur ou propriétaire occupant.
Caractéristiques principales :
- Composition : 4 logements spacieux comportant chacun 2 chambres à coucher.
Occupation :
- Tous les logements sont actuellement loués. Le logement n° 3 sera disponible pour occupation par l'acheteur à compter du 1er octobre 2026.
- Dimensions du bâtiment : 27 x 85 pieds.
- Superficie habitable : 3 270 pieds carrés.
- Superficie du terrain : 220,70 mètres carrés.
- Énergie : Chauffage électrique (aux frais des locataires).
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Emplacement pratique, proche des services, des transports en commun et des commodités locales !
Particularités du bâtiment
27' X 85'
1958
3 270 Pi2
Béton coulé
Particularités du terrain
2 375,6 Pi2
Clôturé
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'7" X 4'9" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 8'2" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'2" | ||
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 21'3" X 3'2" | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'8" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'10" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 12'11" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'7" X 14'8" | ||
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 4'3" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'5" X 9'8" | ||
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'5" X 10'5" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'10" X 4'10" | ||
| 2 (app.) | Corridor | 2e niveau | 20'5" X 3'5" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 14'8" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'1" X 14'8" | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'8" X 9'2" | ||
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 10'5" X 9'8" | ||
| 3 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 9'5" X 10'5" | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 6'10" X 4'10" | ||
| 3 (app.) | Corridor | 3e niveau | 20'5" X 3'5" | ||
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'8" X 14'8" | ||
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 9'1" X 14'8" | ||
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 10'8" X 9'2" | ||
| 4 (app.) | Cuisine | 4e niveau | 10'5" X 9'8" | ||
| 4 (app.) | Salle à manger | 4e niveau | 9'5" X 10'5" | ||
| 4 (app.) | Salle de bains | 4e niveau | 6'10" X 4'10" | ||
| 4 (app.) | Corridor | 4e niveau | 20'5" X 3'5" | ||
| 4 (app.) | Chambre | 4e niveau | 10'8" X 14'8" | ||
| 4 (app.) | Chambre principale | 4e niveau | 9'1" X 14'8" | ||
| 4 (app.) | Salon | 4e niveau | 10'8" X 9'2" |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.7%
-
21.0%
-
15.1%
-
16.0%
-
26.2%
-
3.9%
-
3.3%
-
13.2%
-
79.3%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
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Bonjour, mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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